买房是一件大事，在买房前，必须要做好相关的准备工作，毕竟，买一套房子，房屋中介加盟费多少，要耗费许多人大半辈子的心血。对于首1次买房的人来说，一定要做好下面这些准备。
一、是否有购房资格
如今，很多城市都实施住房限购限贷政策，一些城市规定，外地人买房需要缴满一定年限的社1保或个税才可以。买房前，先了解当地的购房政策，了解自己是否具备买房资格。比如，社1保／个税缴满一定年限了吗？是否被限购了？
二、**记录有无问题
采用贷1款的方式买房，要注意查询一下个人的**记录。因为**不良，会被拒贷。
1、去当地人民**分支机构、**分中心查询
需要携带的材料有：本人有效身份1证原件、本人有效身份复印件、《个人信息报告本人查询申请表》。
三、明确自己的需求
买新房还是二手房？
买毛坯房还是精装房？
买在哪个区域？
买房是一步到位还是阶梯换房？
买多大面积的？几室几厅？
一家三口或四口居住还是三代同堂？
不同的情况，房屋中介加盟费用，肯定是要区别对待的。
高层楼房公摊面积标准房屋的公摊率指的是房屋的公摊面积占房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理，现在我国暂没有明确的**规定，因公摊面积的不明确，这也使它成为了房地产交易过程中争论的焦点。公摊率主要是用于计算在住宅小区之中公用建筑设施（配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施）在小区总建筑面积之中所占比例。公摊率=总公摊面积/总建筑面积总公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意，它只针对单一建筑，并不是所有的建筑公摊系数都一样，每栋建筑都有自己的公摊系数。根据“谁使用谁分摊的原则”，对于同一栋、同一单元或是同一层的不同户型，它每户的“公摊面积/套内面积”可能会有所不同，且同总分摊系数可能也不同。
买房须知常识分别是什么？
一、买房目标的确定理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;?而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，培养有梯度的消费观很重要。
二、买房首付款的积累买房首付款的积累是购房的关键。首先初定一个目标，房屋中介，比如毕业后5年内**一个首付款，那么为了实现自己这个目标，合理的分配一下收入。每月固定的出一部分资金，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费可以更加理性，点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，房屋中介加盟费，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。
三、买房常识的学习学习一些地产基础知识是购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，在一些发达**，有着成熟和**的房屋经纪人可以为个人购房者提供**的咨询和服务，****和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种**的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。
房屋中介加盟费用-房屋中介-功夫找房(查看)由武汉功夫找房房地产经纪有限公司提供。武汉功夫找房房地产经纪有限公司坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支技术过硬的员工**，力求提供更好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。功夫找房——您可信赖的朋友，公司地址：湖北省武汉市硚口区中山大道1号越秀财富中心44层07房，联系人：李经理。