检查**
**就是一个人的信誉度，房产中介加盟费是多少，现在的人都很注重**的，它也是一个人的人品的象征。如果购房者采用贷1款的方式**房款，那么**是不可绕开的一个环节。如果**报告中存在问题，会影响贷1款申请。影响**的形式就是逾期还款。
估算个人或家庭可支金
买房子是要花费一大笔资金的，有的人甚至会把自己的全部积蓄拿出来买房子。就现在楼市行情来说，不管是哪种类型的房子，用来买房的资金往往是大额的，这通常就需要整个家庭的积蓄。也就是说，买房是一整个家庭的事情，因此，买房子要根据自己或者家庭的**能力综合考虑。在计算出一个比较准确的数额之后，切记这一点，买房用尽所有可支金都用于是不理智的做法，应该保留部分资金满足日常的生活需要，以及预留资金用于应对突发意外。
购房方式
大家在买房子前一定要确认好购房方式，估算手里的资金来选择哪种方式。一种是申请房贷，一种是全额付款。如果你手头有足够的资金，那么你就可以选择一次性付款买房，这种方式不用**手续费以及**的贷1款**，往往还能得到优惠，房产中介加盟招商，而且手续简单，但是也存在一定的后续风险。就目前来说，大多数买房时选择的是申请房贷，房产中介，选择贷1款买房要注意两个问题：可支金是否足够**首付？是否具备还贷能力？首付能力和还贷能力的综合就是购房能力。此外，要根据自己的月收入合理制定还贷计划。
养房能力
买房子并不是只付了房款就万事大吉了，日后还需要装修，购置家具家电。购房能力很重要，养房能力要有，但养房成本也不能忽略。如果是贷1款买房，除了每月要还的贷1款，要交的费用也会非常多，比如，生活各种费用，物业费，水费，电费，取暖费，燃气费都要购房者考虑在内。
楼层之间的差距不仅仅是采光和通风性能，还有价格上的差距。同一栋楼，不同楼层之间的都有很大的差距；更不要说同一层楼中，东西中边套的房屋价格也不相同。今天，就来说说楼层之间为什么会存在差价？
一、高层楼盘房子价格差别往往会比较明显，价格到底都差在哪了呢？
1、首先由于高层住宅整体高度高，对建筑结构和建筑质量的要求比较高，所以建设高层住宅的成本是比较高的。
2、高层住宅之中，由于前后楼栋的遮挡问题，楼层越高的房子采光和通风相对更好，所以房价更高。
3、高层住宅在建设初期就要考虑到后期停电、水压不够的情况，所以一开始就要准备备用电源等功能。
4、一般情况下，在高层住宅楼中，价格会随着楼层的升高而增加，顶楼价格也会相对便宜。
看新楼盘中介带好还是自己去好？
很多人买房的时候为了省事省时间，都会选择找中介来买房，但是也有一些人觉得中介带自己看房的话，可能没有自己去看房子更有保障，所以还是很多人会选择自己去买房，那么新房中介带看和自己买一样吗？买房找中介靠谱吗？
买新房一定要找分销商也就是所谓的中介，一手房与二手房的性质不同，一手房是开发商的线下服务单位，他们负责引导客户，帮客户客观的分析各个楼盘的优缺点，让客户选择决定终的购买方向！而中介的确是收费的，但是一手房的费用却是由开发商出的，而且价格一定会比自己去买只低不会高，因为中介单位作为房产市场的单位。
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