买房找中介靠谱吗
买房子找中介要选择大型中介机构在挑选中介机构的时候要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的机构。同时在现场考察机构的时候，注意一看、二听、三咨询。
1、看看中介机构的办公环境以及经纪人的着装仪容等形象，听听经纪人的房源介绍，判断其从业时间。
2、在确定买房子找中介之前，要揭开卖方和房屋的面纱，凭借到房产查询房屋的真实信息，了解房屋的状况及产权人的信息；再者要了解该房屋的土地使用状况，避免出现房屋已被、或被查封而导致不必要的损失。
3、确认合同具体条款。约定买卖双方的具体服务条款，约定双方应该承担的违约责任，以保障买卖双方的合法权益。很多中介都有统一格式的合同，在签合同的时候，购房者要谨防中介合同的陷阱，因为中介出具的合同一般对自身应提供的服务内容和违约责任很少提及。
看新楼盘中介带好还是自己去好？
很多人买房的时候为了省事省时间，都会选择找中介来买房，但是也有一些人觉得中介带自己看房的话，房产加盟公司，可能没有自己去看房子更有保障，所以还是很多人会选择自己去买房，那么新房中介带看和自己买一样吗？买房找中介靠谱吗？
买新房一定要找分销商也就是所谓的中介，一手房与二手房的性质不同，一手房是开发商的线下服务单位，他们负责引导客户，帮客户客观的分析各个楼盘的优缺点，让客户选择决定终的购买方向！而中介的确是收费的，但是一手房的费用却是由开发商出的，而且价格一定会比自己去买只低不会高，因为中介单位作为房产市场的单位。
高层楼房公摊面积标准房屋的公摊率指的是房屋的公摊面积占房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理，现在我国暂没有明确的**规定，因公摊面积的不明确，这也使它成为了房地产交易过程中争论的焦点。公摊率主要是用于计算在住宅小区之中公用建筑设施（配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施）在小区总建筑面积之中所占比例。公摊率=总公摊面积/总建筑面积总公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意，它只针对单一建筑，并不是所有的建筑公摊系数都一样，每栋建筑都有自己的公摊系数。根据“谁使用谁分摊的原则”，对于同一栋、同一单元或是同一层的不同户型，它每户的“公摊面积/套内面积”可能会有所不同，且同总分摊系数可能也不同。
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