楼层之间的差距不仅仅是采光和通风性能，还有价格上的差距。同一栋楼，不同楼层之间的都有很大的差距；更不要说同一层楼中，东西中边套的房屋价格也不相同。今天，就来说说楼层之间为什么会存在差价？
一、高层楼盘房子价格差别往往会比较明显，价格到底都差在哪了呢？
1、首先由于高层住宅整体高度高，对建筑结构和建筑质量的要求比较高，所以建设高层住宅的成本是比较高的。
2、高层住宅之中，由于前后楼栋的遮挡问题，楼层越高的房子采光和通风相对更好，所以房价更高。
3、高层住宅在建设初期就要考虑到后期停电、水压不够的情况，所以一开始就要准备备用电源等功能。
4、一般情况下，在高层住宅楼中，价格会随着楼层的升高而增加，顶楼价格也会相对便宜。
买房子的时候要注意什么地方？
一、选择地段
买房时的位置问题是大家比较看重的，很多人热衷于购买市中心附近的房子，不过市中心是繁华地段，少不了有一些商场，购物中心，这就会难免出现噪音问题。其次，市中心地段，工作人口和居住人口密度肯定比较大，房产加盟连锁，交通拥堵等问题是很常见的。在买房时要充分考虑自己的需求，以出行方便、配套设施完善为好，不必过分追求城市中心位置。
二、选择开发商鉴于各家企业的情况不同，开发商的实力肯定参差不齐，个人建议还是选择一些较大的房地产商为。无论是看房还是交房时，要注意查看五证，确保房屋产权的合法性。三、选择小区环境选择小区时一定要看进出小区的通道是否足够宽敞，房产加盟，小区入住率上升后，如果进出小区的街道不够宽敞，加之物业管理不到位，那么不仅居住起来不方面，而且光是每天的出行就成了很大的问题。
四、签订购房合同签订购房合同的条款一定要看仔细，尤其是页码是否对应，而且合同后基本都会有户型图，一定要求销售方必须给合同加盖骑缝章。
五、仔细验房这个问题不用过多赘述，你一旦签了验房单，有问题再找可能稍微会有点麻烦了，所以问题要及时发现，及时解决。有时候验房组根本就是一些施工人员临时帮忙，不负责任，越是这种情况越必须要求验房组出人陪你一起去验房。
房子是人生之中的物品之一，买了房子之后自己居住的地方也稳定了，这样才算是真正意义上有了一个家，正因为大多数的人都抱有这样的想法，现在的购房需求才会有这么多，但是买房时要注意的细节就多了，许多的购房陷阱，一定要小心。
1、优惠红利
相信不少购房者在选房子的时候都会听到销售人员介绍一些购房优惠吧，销售人员是非常会看人眼色的，通常看到购房者比较犹豫的情况下，就会给出这些优惠红利。很多购房者会被开发商的各种优惠宣传所，比如“买房送露台，买房送家装”等广告语，但其实很多广告都是不靠谱的，其实藏着很多猫腻，比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。
2、广告
各行各业都有做广告宣传的习惯，购房者在获取房源信息的时候，也会通过一些广告宣传去了解房源信息，但是针对这些楼盘的广告宣传，购房者自己要清楚，广告都会存在一些的成分。一些购房者看见广告后就被其所吸引，河北房产加盟，无法客观判断房子的好坏，便轻易**了房款，直到入住之后才发现广告只不过是美好的想象而已。
3、样板间展示
除了广告宣传之外，还有有样板间展示也会对购房者起到一定的迷惑作用，大家可不要把样板间当做是自己今后购买的房子的样子了，样板间仅供参考，样板间存在的问题比较多，如被随意放大的绿化、适当加宽的楼距、缩小的家具配罝示意图等等。尤其是样板间的华丽装修往往会迷惑不少购房者的心智，也只有在入住时才会发现，现实和图纸是两回事。
4、一房多卖
相信不少朋友都有听说过一房多卖的**吧，房产中介加盟，这种情况可不只是出现在二手房交易中，还会在新房交易中出现，所以购房者才需要格外注意一下这样的购房陷阱，有些售房者或者中介为了获取利益，通常会将已经出售了的房子再次出售给第三方，造成一房多卖的情况。如果发生这样的情况，购房者可能后会落得房款两空的局面。
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