房地产中介加盟-功夫找房(在线咨询)-房地产中介

我们开一家房产中介首先需要选择一个合适的位置，通常房产中介门店可以选择在小区等租售频繁的地方，房地产中介加盟，因为这样的地方会有很多的房客源，可以通过房管局相关的交易数据可以分析得到，同样如果选择加盟房产中介公司，他们也会做**的市场调研，这样才能保证后期有一个很好的效果。面积可以在50平方到100平方左右，房地产中介，好的位置，面积也可以小一些。

　　接下来我们选择一个好的房产中介门店名字，到工商局申请店名，营业执照，到税务部门登记，办理一些中介。同时找施工队开始门店的装修，其次就是办公用品的采购，通常有办公桌椅和电脑，房地产中介公司加盟，还有就是文化标识的张贴。如果是加盟店，品牌商会有相应的标准，中介公司加盟房产，也会有统一的物品样式标准。

　　后就是招聘人员，进行系统性的培训，是招聘一些有相关经验的房产经纪人。寻找房客源，一般可以通过网络和各个小区的保安等工作人员打好关系在小区内粘贴广告方式找房源。如果是选择的加盟房产中介公司，他们会有相应的培训老师系统性的培训。

除了常见的建筑面积，房屋面积还有哪些分类？

大家在买房的时候，面对房屋面积时，除了知道常见的建筑面积，合同面价等，还了解过房屋面积包括哪些面积吗？

    房屋面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼、（暗楼）等面积。

其中房屋面积包括以下面积分类：

    1.使用面积：

    为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：

    ①套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和；

    ②套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；

    ③不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；

    ④内墙面装饰厚度计入使用面积。

    2.墙体面积：

    套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

    3.销售面积：

    商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

    4.产权面积：

    房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。

如何选择房产加盟品牌？在模式创新突*中寻求机遇！

国内房地产中介行业门槛仍然较低，不断有新的**者加入。据了解，在**，每年都有诸多房地产中介机构注册开业，而同时，这个行业每年也都有不少家企业因为经营不善等原因退出。有业内人士透露，70年代的美国房产中介行业也曾面临同样的困境，良莠并存、局面混杂，中介行业的“信任危机”像不可救药的。特许经营连锁品牌的脱颖而出却给出了另一个值得参考的解决方案，如何选择房产加盟品牌也成为急需解决的重要议题。