**1、建筑消防设施维护**应制定计划，列明消防设施的名称、维护**的内容和周期（见下表)。建筑消防设施维护**计划表
2、从事建筑消防设施**的人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高技能以上级职业资格证书。
3、凡依法需要计量检定的建筑消防设施所用称重、测压、测流量等计量仪器仪表以及泄压阀、安全阀等，应按有关规定进行定期校验并提供有效证明文件。单位应储备一定数的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。
4、实施建筑消防设施的维护**时，应填写《建筑消防设施维护**记录表》（见下表）并进行相应功能试验?建筑消防设施维护**记录表
5、对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期淸洁、除锈、注润滑剂。
6、点型感烟火灾探测器应根据产品说明书的要求定期淸洗、标定；产品说明书没有明确要求的，应每二年清洗、标定一次。可燃气体探测器应根据产品说明书的要求定期进行标定。火灾探测器、可燃气体探测器的标定应由生产企业或具备资质的检测机构承担，消防公司排名，承担标定的单位应出具标定记录。点型光电感烟火灾探测器烟感报警器
7、储存灭火剂和驱动气体的压力容器应按有关气瓶安全监察规程的要求定期进行试验、标识。
8、泡沫、干粉等灭火剂应按产品说明书委托有资质单位进行包括灭火性能在内的测试。
9、以蓄电池作为后备电源的消防设备，应按照产品说明书的要求定期对蓄电池进行维护。
10、其他类型的消防设备应按照产品说明书的要求定期进行维护**。
11、对于使用周期超过产品说明书标识寿命的易损件、消防设备，以及经检査测试已不能正常使用的火灾探测器、压力容器、灭火剂等产品设备应及时更换。可燃气体检测器
消防施工维护
二氧化碳灭火系统是目前使用较多的一种气体灭火系统，它在气体灭火系统中灭火迅速，一般都只有短短几秒钟的时间，而且灭火后不留任何痕迹，不会造成其它损失。目前使用气体灭火系统的场所一般都是贵重物资，下城区消防公司，重要文献资料库（室）变配电房等。这些场所一旦发生火灾，容易造成重大损失。因此它担负着极其重大的责任。必须保持该系统良好运行，确保火灾时能迅速有效扑救。
分清维保工作各主要内容的主次。概括起来可以说：故障发生要及时处理，检查测试要认真仔细、争取发现所有故障隐患，消防公司哪里有，清洁润滑周期要保证。
无故障情况下，根据消防设备的产品说明书或公司规定对有关设备进行清洁润滑**。一方面通过**可使消防设备一直处于正常的工作状态；另一方面维保人员通过**可加深对产品零配件的了解，因为消防产品型号繁多，仅凭经验去工作，往往会犯错误。
加强对消防规范、消防报警产品工作原理的学习，这两项**知识是一名合格维保技术人员必须熟练掌握的。
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