房屋权设立登记
1、登记申请书原件；
2、申请人明；
3、房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意的书面意见原件（共有人共同签订合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定的，房地产项目，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意的书面证明；
4、国有土地使用证（整宗房地产）；
5、主**合同原件、合同原件；
6、未办理权预告登记的，申请房屋转移登记和登记一并办理的，提交权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；
7、以已购公有住房的，提交原购房合同，其**产已购公有住房的，房地产项目商业运营，提交央产房上市出售确认表原件；
8、当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。
在进产的时候，都需要办理人到房管局办理登记，而在办理登记的时候都需要交纳一定的房屋登记费。那么房屋登记费是多少？个人办理手续又该怎么弄？很多人对此都表示很疑惑。
房屋登记费是指房屋的人到房管局进行办理住房手续，办理房屋时由产籍收取房屋登记费，房地产项目物业管理，８０元／每套。
房屋权应当向房屋权利人收取，而商品房预登记其登记费应当由权人**。
各地有所偏差，以实际情况为准！
房屋权转移登记
1、登记申请书原件；
2、申请人的明；
3、房屋所有权证；
4、房屋他项权证书原件；
5、主**已转让的证明文件原件及房屋权转让协议原件。
不能的房屋
1、经济适用房
尤其是未满五年的经济适用房，经济适用身作就受到限制，如果是未满五年就意味着不能上市交易，就无法做；
2、小产权房
小产权房就是指只有销售方的合同，但没有得到房管单位的认可。
这种房产不具备申请原因：没有产权证明，若遇到政策性的规划就会消亡。
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