物业消防维保资质-广州可为-海珠区消防维保资质

消防主管部门经调查指出：全省建筑消防设施维修**市场比较混乱，无序竞争现象比较突出，维修**的质量得不到根本保障，直接影响 着建筑物的消防安全，因此，特指示各级消防监督部门，必须下大力气，开展建筑消防设施维保市场的整治活动，切实加强监督管理，建筑消防维保资质，对那些不具备消防维保资质的维保单位，海珠区消防维保资质，要坚决予以取缔。建筑物的产权、管理和使用单位，物业消防维保资质，应当依法履行消防工作职责，并与具备消防维修**资质和能力的单位签订维修**合同，制定和落实建筑消防设施管理制度，按照维修**的有关标准，对建筑消防设施进行定期检查和维护**，保证建筑消防设施的正常运行……严格执行《建筑消防设施的维护管理》 GA587-2005等有关现行技术规范……确保建筑物的消防安全。

消防是不能承接消防维护**项目的，承接消防维护**服务的机构需要具备《消防技术服务机构》则可以进行消防维护**活动。消防维护**属于技术服务类，而消防工程安装属于建筑安装类，两者是不一样的，由于前几年消防行业很多规范尚未健全，多年以来未出台消防维护**方面的明，所以一直以消防来代替消防维护**技术服务。但是现在**已经颁布了《消防技术服务机构》，确定企业的消防技术服务机构类型《消防设施维护**检测机构》，消防技术服务业务范围：各类建筑的建筑消防设施的检测、维修、**活动。

1、完成施工、调试（常见的含防火门、防火卷帘门、疏散通道、电气系统、消火栓系统、喷淋系统消防报警联动等）；

2、准备资料，各种相关原材料的三证（合格证、消防型式许可、检验报告）、隐蔽记录、各系统调试报告等；

3、请有资1质的检测单位进行电气检测、水系统、报警联动系统等各系统的检测，并出具检测合格报告；

4、填写当地消防部门印发的消防工程竣工验收申请表，并附上当地消防部门要求提供的相关资料，主要为申请表、图纸审核意见、开工报告、原材料的三证、隐蔽记录、施工记录、各系统调试报告、检测合格报告等；

5、消防部门审查资料合格后，确定时间到现场进行验收，主要为现场查看，各系统测试等；

6、验收合格的，在规定工作日内出具消防验收合格报告，不合格的出具整改意见，整改完成后重新验收；

7、消防验收合格后才可以进行下面的验收。

从事消防设施的维护**，应具备相应的消防维保资质，消防维保属于消防技术版服务性质，消防安权装公司不具备相应的维保资格，应予以区别。

　　目前消防维保还没有****，但是各地有各地的规定和做法。

消防工程安装公司需要具备《消防技术服务机构》则可以进行容消防维护**活动。

　　按照中华人民共和国令29号《社会消防技术服务管理规定》第四条： **对消防技术服务机构实行资质许可制度。消防技术服务机构应当取得相应消防技术服务机构，并在确定的业务范围内从事消防技术服务活动。

　　消防技术服务机构及其从业人员应当依照****、技术标准和执业准则，开展下列社会消防技术服务活动，并对服务质量负责：

　　一级资质、临时一级资质的消防设施维护**检测机构可以从事各类建筑的建筑消防设施的检测、维修、**活动。二级资质的消防设施维护**检测机构可以从事单体建筑面积四万平方米以下的建筑、火灾**性为丙类以下的厂房和库房的建筑消防设施的检测、维修、**活动。

　　所以消防工程安装公司只有取得了消防技术服务机构，方可在资质范围内进行消防维护**工作。