广州黄埔区中冶逸璟台-一站式管家花都买别墅

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根据环评报告书，黄埔有轨电车1号线起于地铁六号线香雪站，终点至永和新丰，大致沿开萝大道、香雪大道、水西路、规划外环路、长岭路和永顺大道铺设，全长约14.4公里。

长岭居小学站：中冶名辉逸璟台

中冶名辉逸璟台总用地面积67，450平，总建筑面积249，889平，计容建筑面积134，900平，综合容积率2.0，中冶逸璟台楼盘介绍，总户数780户。

中冶名辉逸璟台将建11栋高层洋房（32层、33层）、9栋低层（3层）以及4栋多层住宅（4层），洋房部分为复式。

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从1998年，中冶逸璟台多少钱，房改之后，房子成为了商品，可以买卖了，而与此同时，我国的城市化进程加快，广州黄埔区中冶逸璟台，大量的农民进城了，二十多年的时间内，我国的城市化达到了60%左右，我国十四亿人口，60%也是七八亿人口，这么多的人在短短的二十年当中，集中性的买房，再加上当时的房屋紧缺，房子是真正的供不应求的，房价肯定是直线上涨的了。

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60-90万的首付对应的是200-300万的总价，今天主要聊一下刚需该怎么在科学城选房。

为什么要说拿科学城来对比，因为科学城没有老房子，都是12-15年后的新房，且都是电梯房。

都是大品牌开发商的房子，每个小区户型就那几种，每栋楼都差不多，同样的户型和面积更容易对比。

而且科学城的楼盘都能数出来，对比起来没那么麻烦，那我们就从黄陂开始到香雪，长岭居也顺带对比一下，永和那里虽然也纳入了科学城，但是属于周边工厂包围区域，未来和现状差不多，潜力一般就不对比了。

这里是真实的数据，同时也是经验的一种分享，今天我们就来的梳理一下，希望通过这次对比来把你们敲醒。