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五矿地产住宅项目
五矿地产2018年12月3日以底价22.4701亿元竞得长岭居CPPQ-A-3地块，扣除**房源后，折合楼面价为13505元/平米。
与中冶和天健的拿地价相比，五矿楼面价为13505元/平米，现在长岭居二手房动辄上3万，中冶的叠墅估计上6万，五矿项目的利润空间还是挺大的。
五矿项目总平面图
五矿项目包括8栋29层到33层的高层住宅、11栋6层和8层的多层复式叠墅。
配套方面包括了1个18班小学（按照24班规模建设）以及1个12班**园。这是该片区六个项目中配建小学的，该片区目前的小学主要是长岭居小学以及北师大广州实验学校（不多，今年只有90个新生名额）。
整个项目与中冶逸璟台的布局相似，高层住宅坐落于项目东侧和北侧，环绕着多层叠墅。大部分建筑均是坐北朝南。高层处于的位置，依次往下是8层多层以及6层多层。**园和小学在处，靠近永顺大道。
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平坦的空地对于科学城来说，真的非常稀缺，用一块就少一块。
所以**提前规划了长岭居，打造生态宜居之地，也是很有先见之明的，万科山景城新楼盘，早入住的奥园春晓和岭南林语就是长岭居作为居住区的开拓者。
而开创大道沿线主要是预留给了高科技企业的总部，制造业就慢慢搬到了知识城，创维的制造部门就搬过去了，而总部继续留在萝岗。
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买二手房如何选择？
1、我们买二手房首先不是注意其他的一些方面，而是首先注意有没有大红本。因为现在很多的二手房根本没有大红本，如果没有这个资质的房子，你买下来会牵涉很多问题。
2、我们选择合适的房子，必须要注意的是这个房子有没有什么产权**。现在很多二手房，看似价格十分优惠，其实里面有产权问题，所以一定要问清楚，合同要写好。
3、我们选择一款合适的二手房，必须要注意一点，那就是二手房必须要有一个合适的物业环境，因为现在很多小区存在物业**，一旦这些事情没有谈好，万科山景城东单边别墅，那么你的入住问题会很多。
4、我们买二手房还要注意整体二手房的布局，因为很多二手房的房子的布局问题很大，如果这样的房子你买下来，肯定会影响你的居住舒适度，这样的房子价格在便宜，万科山景城独栋别墅，要不需要考虑。
5、千万不要买一些所谓的精装修的房子，因为任何一个二手房，根本不存在什么精装修，大部分是居住多年的装修，早就已经过气，你到时候必须要重新开始装修，因此必须减掉所谓的精装修价格。
6、任何一个二手房，地理位置也很关键。因为二手房的地理位置关系到房子未来的升值空间，如果你看到房子的位置不是很好，价格比较便宜。其实反过来就是，这样的房子没有升值空间。
一站式管家附近楼盘-广州黄埔区科学城万科山景城由一站式管家（广东）社区居民服务有限公司提供。一站式管家（广东）社区居民服务有限公司位于广州市黄埔区融岭大街21-09房。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前一站式管家在中介服务中享有良好的声誉。一站式管家取得商盟认证，我们的服务和管理水平也达到了一个新的高度。一站式管家全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。
