万科山景城独栋别墅-一站式管家新楼盘

一站式管家主营的楼盘有万科山景城，五矿壹云台，中冶逸璟台，天健天玺，实地常青藤，**街融穗御府，**街融穗御府，奥园春晓，越秀岭南林语，龙湖揽境 等广州黄埔区科学城一带的楼盘。

本文图中的楼盘是部分楼盘，详细的可以拨打我们的电话咨询，免费专车看房

广州房价其实一直在酝酿中，热点板块已经没有低于市场价的盘出现了，现在放卖的都是等于或高于市场价的了。

临门一脚下的话只剩下限贷和利率了，这两个由政策调控决定，自然是不能过度的，所以**调控一直在非常谨慎的遏制，避免过冷或过热。

我是拿铁说房，不知道买哪里怎么买，欢迎关注并打电话，带你了解更多广州楼市信息。

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①科学城区域 （包含香雪)： 交利上班方便，房子价格偏高，会有高速路和工厂的障碍，会大概率选择这里买房。

听同事分析科学城的规划不咋地，先建设后开发，所以会出现配套设施+办公+小区+村屋+商业+绿地公园 混杂的情况，没有太多逻辑，但是城市面貌是很新的，发展速度也贼快。在这里找房要注意避坑（高速、工地等）

踩盘一手房：品秀星樾、黄埔**城、大壮名城、星樾山畔、融创-广府壹号、龙湖云峰原著（踩盘的后面都会讲一下，下同）

②长岭居：号称科学城的睡城，不通地铁通有轨电车，价格比科学城稍低。

长岭居的规划以一条永顺大道自西往东贯穿，住宅都以两边分布，结构简单，对于我这种路来说非常好理解！西端有个地铁长平站，越靠地铁站价格越高，往东价格减低。不过在中段的万科山景城由于教育上有铁英集团加持，所以价格也很高。实地考察后城市面貌比想象中好，两边靠山，靠地铁的两个盘奥园春晓和保利岭南林语都已经有些配套商业了（三线城市水平），往里面就很明显待开发状态，比较荒芜。

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来买科学城的还有一批人是来自增城的几大神盘和永和的部分楼盘，万科山景城多少钱，萝岗的工资高，道路绿化漂亮，看起来高大上正是他们所追求的。

他们会卖掉交通不太方便的翡翠绿洲，誉山国际的房子来萝岗，因为这里有就业有交通。

科学城的早一批业主都是年轻人，广州黄埔区科学城万科山景城，他们的娃都不大，有些甚至没有结婚，万科山景城独栋别墅，他们的收入高，更喜欢买新房。

比如长岭居的新房，科城的新房，罗兰的新房，品秀的新房等，置换过去的很多，由于不缺钱，所以他们一般不会急于抛售，你一般看不到笋价出现。