北京京坤(图)-城中村***土地律师咨询-湖北城中村***

近，我国养牛业的重镇山东省掀起了禁养环保大潮，在山东和河南交界处属于河南境内的一位养牛人直言：我感到了山东那边养牛人的人心惶惶。

养牛人目前的状态就是这样，已经接到通知或者已经被动手的养牛户在郁闷，还没有被影响到的养牛户则在忧心。在这种态势下，我们也看到了一些在网络上的牢骚甚至是性的言论。但是，我们劝大家一定要冷静。

目前的这场风暴，针对的不仅仅是养牛户，而是所有养殖户，目标也不是山东省，而是大范围的。这种大政策，不是哪个乡长镇长，甚至也不是县长市长能决定的。据悉，***的总体目标是2020年完成污染治理，而2018年前主要是治理水源地的污染。

前言：企业***相对于一般的的住宅性房屋而言，在征收补偿项目和具体计算标准上往往更为复杂，而中小企业由于经营规模较小，社会影响力低，其权益又常常得不到保障。面对一些地方专门针对企业***采取的***手段，中小企业又该如何应对呢？

征收方常常对企业采取的招就是断水断电，使企业无法开展正常的生产经营，从而逼迫企业接受***。

针对这种断水断电的行为，《征收条例》第27条明确规定，任何单位和个人不得采取、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等方式迫使被征收人搬迁。若征收方在未给被征收人补偿的情况下，就采取断水断电等措施强制***，其手段更是。如果各位被征收人面临这种情况，一定要及时向有关部门反映，若相关部门不采取有效措施，则属于行政不作为，被征收人可以向上级***申请复议或者向人民提起，具体操作流程您可以咨询律师。

征收方针对企业***的另一招是联合环保、卫生或是税务部门突袭检查，如果找到企业的事实则以此为把柄，威胁被征收人接受低补偿。

针对这一点，被征收人能在企业开工前进行相应的环评工作，取得***要求的相关***和执照，在日常经营中也要尽量做到合法合规，安全生产，环保生产，按时缴纳相应税费，这样就不怕征收方来挑刺。如果企业真的存在卫生、环保或者税务方面的问题，被征收人理应接受法定处罚，城中村***土地***，但是这些行为都和***补偿没有直接对应关系，征收方也无权以此为由不给补偿或者给与极低补偿。简而言之，该处罚的要处罚，该补偿的要补偿，二者不能直接相互抵销。万一真的面临类似情况，小编还是建议大家及时咨询律师，说明自己的具体情况，在律师的帮助下尽可能降低损失，拿到合理补偿。

征收方的套路之三是先将部分厂房纳入***范围，在操作中再一步步将其他厂房纳入***范围。

本案能够获取满意的补偿在于三点:

首先，赵先生面对《责令改正通知书》及《责令交出土地决定书》两份***文书时，及时请律师介入启动相应的***程序，阻止了行政***对宅基地及宅基地房屋进一步实施强制执行行为，为后续的***工作奠定了坚实的基础！

第二，***程序的启动有轻重缓急，律师对本案的把握十分。首先，面对两份具有强制执行可能的***文书，律师并未走常规的******程序，而是采用了兵来将挡、兵贵神速的应对方式，城中村***土地律师咨询，既成功保全了赵先生的土地及房屋，奠定了接下来一系列***工作的基础；也同时令对方了解了赵先生家的态度并唤起了行政***对***的敬畏。很多养殖场的当事人在***之初也会收到类似的***文书，对此切不可大意，不可置之不理，及时请律师介入才是选择。

第三，初尝胜果不可急功近利，***风险防范一时一刻不能放松！对方次提高补偿之时，赵先生一家欣喜若狂，满意之情溢于言表。然而，湖北城中村***，这很有可能是对方的策略，一旦撤回相关***程序则正中对方下怀，对方可能会暂缓甚至停滞谈判；此时律师对对方的之处及对方的心理判断——即便不撤回相关***程序，赵先生的谈判环境仍然利好。出于防范风险巩固胜局的角度考虑，既不能撤回程序，城中村***土地合同打官司，反而要继续针对其行为进行救济，迫使对方再次提高了补偿并与赵先生签订书面补偿协议。待补偿协议签订后，***风险依然存在，只是大幅降低，律师再根据对方的情况一步一步有序撤回程序，落实上述安置补偿金。

家的案件不是个例，本所接待的很多养殖场及企业当事人都面临房屋及土地被强制拆除、强制征收的***局面；一旦国土、、规划、管委会等部门作出了决定书、通知、通告等文书，如果不在法定期限内针对其之处进行救济，便会陷入被强制执行的风险；对此，切不可被的“红章”吓退，拿起***积极维护自己的合法权益才能保护自己的土地和家园。