房屋租赁合同是约定房屋租赁期间双方权利义务及相关事项的重要文件，签订房屋租赁合同一定要慎重，一份完善的房屋租赁合同应当包括租金及***方式、租赁期限、维修义务、违约责任、租赁期间各项费用承担、房屋信息、租赁双方信息、争议处理等条款，需要注意的是房屋租赁合同的期限不得超过20年，租赁期限6个月以上的应订立书面房屋租赁合同，买卖争议房产，网络上有很多房屋租赁合同范本，但是陕西威能律师事务所建议房屋租赁合同范本仅仅可作为参考，若要订立房屋租赁合同还是应结合实际编写，有条件的可咨询律师书写房屋租赁合同。陕西威能律师事务所处理房屋买卖、房屋租赁合同***，我们以为您提供服务，期待与您合作。
房屋买卖合同的成立要件
房屋买卖合同的成立要件即订立房屋买卖合同必须具备的要是，房屋买卖合同作为合同的一种，房产，必须符合合同的成立要件。一般而言，订立房屋买卖合同应符合下列要件：
1. 房屋买卖合同订约当事人为双方，且双方当事人具有完全民事行为能力，且房屋买卖合同的卖方具有处分权。
2. 房屋买卖合同双方就合同主要条款达成一致，即就房屋价格、付款期限和方式、房屋条件、交付时间、房屋信息地址等主要问题达成一致，具有订立房屋买卖合同的合意。
3. 房屋买卖合同符合******的规定。不得违反******的强制性规定。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。
房屋买卖合同订立后，约定房屋因意外事件毁损、灭失，房屋风险应由谁来承担？根据相关规定，不动产风险转移采取交付主义，权属有争议的房产能不能买卖，即房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖方承担，交付使用后由买受方承担;买受方接到出卖方的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受方承担，买卖房产有争议动迁时咋办，但***另有规定或者当事人另有约定的除外。虽然不动产所有权以登记未生效要件，但是房屋毁损灭失的风险则采取交付主义。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。
买卖房产有争议动迁时咋办-房产-威能律师事务所由陕西威能律师事务所提供。陕西威能律师事务所坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支高素质的员工***，力求提供更好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。威能律师事务所——您可信赖的朋友，公司地址：西安市雁塔区曲江街道登高路旺座曲江F座2701室，联系人：吴经理。同时本公司还是从事***咨询，企业***顾问，***服务机构的服务商，欢迎来电咨询。