房屋出租是指房屋所有权人或使用权人依法定或约定将房屋出租给他人，承租者***租金的行为。但是并非所有房屋均允许出租，房产租赁合同***的投诉电话，根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（1）属于不合法建筑的，不得房屋出租；（2）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的，不得房屋出租；（3）违反规定改变房屋使用性质的，不得房屋出租；（4）有***、***规定禁止出租的其他情形的，不得房屋出租。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。
?房屋租赁合同的特征
房屋租赁合同是指房屋出租者将房屋提供给承租者使用，承租者***租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租者的协议。房屋租赁合同一般应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。房屋租赁合同属于以房屋为标的的租赁合同。一般租赁合同与房屋租赁合同相比具有如下特征：
1、房屋租赁合同以房屋为标的，属于不动产租赁合同。
2、房屋租赁合同适用“买卖不破租赁原则”，租赁房屋在房屋租赁合同期间转移所有权的，受让人需受房屋租赁合同的约束，在房屋租赁合同期限届满前，不得要求承租者返还租赁物，合同相对性相对有所扩大。
3、房屋租赁合同中，房产租赁，承租者享有优先购买权。而其他租赁合同不存在优先购买权问题。
房屋租赁合同事关租赁双方合法权益，订立房屋租赁合同应遵循***规定，以避免争议。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，房产***租赁店被烧，我们以为您提供服务，房产租赁***起诉书再审，期待与您合作。
房屋买卖合同是房屋交易的重要文件，一份好的房屋买卖合同在***中是十分重要的，如何书写房屋买卖合同才能保证我们的权益？陕西威能律师事务所建议大家在起草房屋买卖合同时，咨询人士，尽量避免直接使用网络上的房屋买卖合同范本，范本只是大概框架，若想贴合自己的实际，还是应细心更改房屋买卖合同，条件允许的话可以找律师咨询或书写房屋买卖合同，陕西威能律师事务所处理房屋买卖、房屋租赁合同***，我们以为您提供服务，期待与您合作。
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