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（1）城市更新的***补偿方式有哪些？

城市更新项目可选择的补偿方式有三种，即***补偿、产权置换、***补偿和产权置换相结合的方式。业主可自由选择补偿方式与开发商进行协商补偿。

（2）城市更新补偿方案及***协议包含哪些内容？

城市更新工作进行到补偿方案制定及签订协议阶段时，内容将包含：补偿方式的选择、物业类型的补偿标准、过渡期租金补偿以及搬迁补助费等等内容。具体补偿方案将在海城新村城市更新项目申报列入深圳市城市更新计划后逐步制定。

（3）城市更新补偿方式及标准是否针对原村民及非原村民区别对待？

在城市更新工作开展补偿方案制定及签订补偿协议时，开发商对待原村民、非原村民或港澳台同胞等所有业主均一视同仁，不会区别对待。

1.“违建”是由征收方口头确定的吗？这个是否定的。在我国的实践中，以“违建”的名义进行的***十分常见，然而征收方口头将房屋等认定为违建是不具有***效力的。一方面，违建应当由相关部门按照******规定的程序去认定，并由此作出行政处罚或者行政决定。另外一方面，一座房屋被确认为违建，应当确认这座房屋违反了《土地管理法》还是《城乡规划法》，二者都应当依照相应的程序进行认定，并告知被***人认定的***依据和救济途径。2.房屋没证一定会被拆吗？在我国一些地区，尤其是农村地区，由于历史原因，有些房屋虽然没有获得相关的产权证书，但是并不意味着这些房屋就一定是建筑。如果***方未经合法程序认定，要以建设的名义强拆您的房子，作为被***人，您一定要对此种情况加以警惕。3.在***时的是什么？在***时，的是被***人的决心。在实践中，***是耗费时间与精力的事情，养殖场土地***赔偿不满意，同时也是十分考验意志力的事情。因此当合法权益受损失时，想要获得合理的补偿，除了需要的操作，还需要被***人自己对维护权益有决心，不轻易妥协，力争将合法权益维护到底。

越来越多的企业面临***，那么企业主对企业***都了解吗？企业***关系着企业全体上下的利益，养殖场土地***补偿，从企业主到员工。今天小编为您介绍一下企业***需要了解的基础事项。

首先要明确的是被***企业是指什么？弄清楚这个问题的原因在于实践中有的虽然是企业但却被排除，因此，养殖场土地***赔偿咨询律师，这就需要对企业的范围有所了解。企业是指以盈利为目的，运用各种生产要素（土地、劳动力、资本、技术和企业家才能等），向市场提供商品或服务，实行自主经营、自负盈亏、***核算的法人或其他社会经济***。具体来讲企业包括各种责任公司，有限公司、个人独资公司，也包括非公司制的一些***，比如全民的、集体的、合伙的、个体工商户额和农户企业，我们平时接触到的各种超市、养殖场、公司等等都属于企业的范围。

其次，企业占地的土地性质要明确。即企业用地是国有土地还是集体所有土地，原因是不同性质的土地其所依据的******不同，补偿范围也是不尽相同。如果企业占用了承包农用地，一定要先审查自身的审批程序是否合法，如果在农用地上办企业，没有合法程序，吉林养殖场土地***，要立即补正，不能补正的要提前想好应对措施。

再次，要看企业房屋与企业主的关系。即企业主是房屋所有权人还是承。因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了被征收人只能是房屋所有权人，身份与补偿范围和***依据均有关系，承只能获得停产停业损失与搬迁费，所有权人除此之外还能获得被征收房屋的价值。

然后要明白***的前提，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定征收的原因只能是出于公共利益的需要。因为企业尤其是大型企业，***对其的影响很大，所以一定要关注征收的前提，这有可能成为企业不***的一个原因。征收主体与一般的征收一样都是由市、县决定，如果征收决定不是由市县作出，则征收决定是不合法的，被征收的企业可以提出异议。