膨胀珍珠岩吸水率高，耐水性差导致保温砂浆在搅拌中体积收缩变形大。
膨胀珍珠岩产品后期保温性能降低、易开裂，与基层粘结强度低易空鼓等，同时在拌制、运输、停放过程中、膨胀珍珠岩保温砂浆易出现分层、离析、泌水现场，保温珍珠岩板，施工性能差，并影响硬化后保温砂浆的技术性能。
膨胀珍珠岩水泥浆是由膨胀珍珠岩砂与水泥加水拌合而成。
膨胀珍珠岩是珍珠岩矿石经破碎、筛分、预热，在高温(1250℃左右)中悬浮瞬间焙烧，体积骤然膨胀而成，颗粒结构呈蜂窝泡沫状(岩砂)，呈白色或灰白色，质轻，防水珍珠岩板，风吹可扬，具有保温、隔热、吸音、不燃、无臭等特性。与水泥等胶结料拌合成的灰浆，用于墙面、屋面、管道等处，起保温、隔热、吸音等作用。膨胀珍珠岩作为一种保温材料在建筑节能上得到了广泛的应用，六安珍珠岩板，而珍珠岩在高温膨胀之后形成了许多微孔，这种特性被人们用于酒类，饮料，石油和各种液体过滤的优良介质材料。
吸附水和裂隙水对珍珠岩的膨胀没有贡献，对其产生膨胀作用的仅是结晶水和化合水。珍珠岩的膨胀正是利用珍珠岩矿物中结晶水及化合水重新***到水的形态得以实现。如果表面水未预热脱除干净，水泥珍珠岩板，高温气氛中水先吸热，从而降低珍珠岩颗粒被加热升温的强度；如果裂隙水未预热脱除干净，随着矿砂被升温，裂隙水被蒸发气化、体积大增，因水体积增加形成的力将使珍珠岩颗粒进一步被破碎。因此，表面水与裂隙水均不利于实际生产，必须在中低温状态下脱除。
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