中小企业提供了社会上超过 90% 的就业机会，对于 GDP 的贡献超过了 70% ，但是他们目前的生存现状却是不太乐观，作为经济发展的基石出现了问题，小型办公写字楼出租电话多少，那么对于厂房的需求大概率会急剧降温
地皮容易买、厂房容易造，但是各类***不容易办理！消防、环保等等各项***或许有钱也未必能办下来，还得有人才行。这一点大家都心知肚明，小编也就不再展开了。 要是不下来，一切的***都是白费，其中的风险还是不容小觑的！
由于这几年地产业“式”的大繁荣，导致多地的房价都已经翻了数倍之多，小型办公写字楼出租哪个好，即便是工业用地的成本也在大幅度上升，对于为数不少的代工厂而言，很多已经是不堪重。
精品独院厂房优先整租
地址:龙岗横岗西坑社区西湖工业区20号，厂房宿舍各一栋，厂房形象，地理位置优越，交利，500米上高速，空地大，停车位充足，消防配套齐全，2吨货梯，能够适应各类工厂、企业的需求，见钱就收
具体参数如下
整个园区8600平方
厂房：每层1480平方×4层
宿舍：每层500平方×5层
保安室+电房共180平方
位置处于成熟工业片区，梧桐山脚下，空气清新，闹中取静
欢迎广大地产朋友们***喝茶及指导工作！
有人知道出租厂房是以净面积算，还是建筑面积算呢？
计算方法如下：
1、 性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。
4、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。
国润目前运营着：樟坑径电子数码园、长圳大岗智谷、福城茜坑物流园、福城茜坑商业广场、福城新塘高新科技园、松元厦昌隆工业园、横岗西坑科技园、横岗西坑物流园、横岗安良工业园、横岗西坑宝桐商业广场、横岗澜科创科技园、横岗西坑禾麦印刷产业园、佳兆业西坑员工生活园、横岗西坑科勒仓储物流园、横岗福润公寓等。目前园区内高科技企业超过120家，年产值超过100亿；总资产5千多万，年销售额2亿员工100余人。
如果生产中会产出很多的废料，要卖钱的。那么这个时候你在选址之定要问清，当地的工业废料是不是有专人来收，很多地方当地会出现强买强卖，这个时候还有可能会出现价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。
（5）办工厂一般要办营业执照，有的时候有可能在刚开始的时候办不到，坪山办公写字楼出租，那么可以考虑在等业务稳定后也要补办。那么，在签合同定要确定能不能办理租赁合同，因为办营业执照一定要这个合同才可以办。比如说像有一些厂房因为是分租出来的，这种情况下就是办不到。
（6）初次创业的，好选择那种装修好的厂房，这样也是可以节省装修厂房的费用。
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