8、货梯匹配度
厂房一般会配置客梯和货梯两类，货梯是关键，需要考虑货梯的承重、高度、开门宽度与日常货物进出的匹配度。电梯的大小受房屋结构的制约，在电梯宽度不足的情况下，其实也可以考虑更换液压车或缩小包装箱等措施解决。如果厂房原配电梯实在不能使用，还可以建造电梯。
9、周边配套：
任何企业都需要招人来进行生产，所以对应的宿舍、食堂、商店配套是否齐全也很重要。这关系到企业能否留住人，否则会对企业生产造成影响。
10、物业状况：
厂房分为工业园厂房和独门独院厂房，如果是工业园厂房，都是有物业管理部门的。企业要注意物业管理是否有资质，是否正规规范，能不能快速帮您解决相关问题等。
11、消防验收:
现在对消防设施和厂房使用的匹配度检查越来越严格，所以在选择厂房时要看清楚消防设施配置情况，一般情况下带喷淋的属于丙类厂房，可以作为仓库和可燃产品的生产，不带喷淋的属于丁类厂房，只能做机加工等不燃产品的生产。如果生产的产品属于品的，那必须要找乙类以上的厂房，否则改造费用非常高，而且周期很长。
国润目前运营着：樟坑径电子数码园、长圳大岗智谷、福城茜坑物流园、福城茜坑商业广场、福城新塘高新科技园、松元厦昌隆工业园、横岗西坑科技园、横岗西坑物流园、横岗安良工业园、横岗西坑宝桐商业广场、横岗澜科创科技园、横岗西坑禾麦印刷产业园、佳兆业西坑员工生活园、横岗西坑科勒仓储物流园、横岗福润公寓等。目前园区内高科技企业超过120家，年产值超过100亿；总资产5千多万，厂房出租价格，年销售额2亿员工100余人。
便宜办公室出租多少钱？办公室租赁合同注意事项
有很多创业者都会选择一楼来做办公室，因为办公比较方便等，便宜厂房出租，所以一楼办公是受大家的欢迎的，而且现在办公的租赁也是比较灵活的，但是创业的资金本来就是有限的，所以想要节省一些办公出租的费用，那么便宜的办公室出租多少钱呢？办公租赁合同的事项有哪些呢？了解了这些，才能更好的创业，这也是创业的步哦。
便宜办公室出租多少钱
(1)临时办公室主要是我们用来处理公司临时的一些事物。选择临时办公室可以为我们节省很多的成本，而且给我们带来很多的服务。我们在租临时办公室所在的城地段不同价格也有所不同。在租临时办公室的时候，我们只要选择适合自己的办公环境即可。
(2)在河南安阳租办公室的话，万达广场和其它一些市中心的写字楼租赁价格要比郊区的一些办公室价格贵一些。因为在这些地段，不仅量很多，而且，重要的是这里的交通方便，周围配套设施比较齐全。如果是在万达广场租临时办公室的话，一间办公室的租金在１８００－２０００元左右。
厂址选择必备条件：
(1)接近原料厂地及产品销售地区，运输方便
(2)燃料质量符合要求，保证供应面积
(1)厂区用地面积应满足生产工艺和运输要求，龙岗厂房出租，并预留扩建用地
(2)有废料、废渣的工厂，其堆存废料、废渣所需面积应满足工厂服务年限的要求
(3)居住用地应根据工厂规模及定员，按***、省、市所规定的定额，计算所需面积
(4)施工用地应根据工厂建设规模、施工人数、临建安排等因素考虑
外形与地形
(1)外形应尽可能简单，如为矩形场地长宽比一般控制在1：1.5之内，较经济合理
(2)地形应有手电于车间布置、运输联系及场地排水；一般情况下，自然地形坡度不大于5‰，丘陵坡地不大于40‰，山区建厂不超过60‰为宜
气象
(1)考虑高温、高湿、云雾、风砂和雷击地区对生产的不良影响
(2)考虑冰冻线对建筑物基础和地下管线敷设的影响
水文地质
(1)地下水位低于地下室和地下构筑物的深度；地下水对建筑基础无侵蚀性
(2)了解蓄水层水量
工程地质
(1)应避开发震断层和基本烈度高于九度区，泥石流、滑坡、流砂，溶洞等危害地段，以及较厚的三级自重湿陷性黄土、新近堆积黄土、一级膨胀土等地质恶劣区
(2)应避开具有开采价值的矿藏区、采空区，厂房出租，以及古井、古墓、坑穴密集的地区
(3)场地地基承载力一般应不低于0.1Mpa
交通运输
(1)根据工厂运货量、物料性质、外部运输条件、运输距离等因素合理确定采用的运输方式（铁路、公路、水运、空运）
(2)运输路线应，方便，工程量小，经济合理
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