即住宅产品所表现出的适用性、安全性、经济性、环境性等。适用性包含：无障碍设施、建筑装修、通风换气、采光、室内隔音、抗震、保温隔热、住宅的可改造性、设备设施配置、住宅平面与空间布局；安全性包含：******物质的危害、日常安全与防范措施、燃气电气设备的安全、建筑防火安全性、建筑结构的安全性；经济性包含：节材、节水、节地、节能；环境性包含：公共服务设施、环境卫生及室外噪声、建筑造型、绿地与环境布置、智能化系统、住宅用地与规划。
规范规则：手艺除锈之前应外表尘垢油脂，厚锈——用钢丝刷轻刷。——用铲、刷、磨东西将疏松氧化皮、浮锈及油尘垢除掉后，再用毛刷 压缩空气等将外表整理，处置后外表县有谈谈的金属光泽。——同上处置，但更为完全，处置后表而具有较显着的金属光泽。——选用疾速轻度喷砂，福州钢结构加固工程，将疏松氧化皮、浮锈及油尘垢***除掉。——选用中度喷砂，加固，除掉绝大有些氧化皮、浮锈及油尘垢***．再用毛刷缩空气将外表道理，处置后外表呈金属***。
轻型房屋钢结构自重轻、屋面荷载小，利于抗震；跨度大，福州旧房改造加固方案，可形成大空间，易满足建筑功能的要求；工期短，用钢量少，福州旧房改造加固施工，工程造价较低。因此，轻型房屋钢结构无论是就结构形式，还是使用功能而言，都有很大的发展前景。但是由于轻钢规程98）主要针对门式刚架，其他形式的轻钢结构目前还没有合适的规程可用，只能参照轻钢规程的基本要求具体分析，进行概念设计。本文的精品馆就是通过平面计算，利用概念设计进行分析的实例。这里所探讨的几个问题，只不过是设计此类结构所出现的普遍问题，还有许多问题有待以后继续探讨。
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