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越来越多的企业面临***，那么企业主对企业***都了解吗？企业***关系着企业全体上下的利益，从企业主到员工。今天小编为您介绍一下企业***需要了解的基础事项。

首先要明确的是被***企业是指什么？弄清楚这个问题的原因在于实践中有的虽然是企业但却被排除，因此，这就需要对企业的范围有所了解。企业是指以盈利为目的，运用各种生产要素（土地、劳动力、资本、技术和企业家才能等），向市场提供商品或服务，实行自主经营、自负盈亏、***核算的法人或其他社会经济***。具体来讲企业包括各种责任公司，有限公司、个人独资公司，山东养殖占地，也包括非公司制的一些***，比如全民的、集体的、合伙的、个体工商户额和农户企业，我们平时接触到的各种超市、养殖场、公司等等都属于企业的范围。

其次，企业占地的土地性质要明确。即企业用地是国有土地还是集体所有土地，原因是不同性质的土地其所依据的******不同，补偿范围也是不尽相同。如果企业占用了承包农用地，一定要先审查自身的审批程序是否合法，如果在农用地上办企业，没有合法程序，要立即补正，养殖占地补偿多少钱一平米，不能补正的要提前想好应对措施。

再次，要看企业房屋与企业主的关系。即企业主是房屋所有权人还是承。因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了被征收人只能是房屋所有权人，身份与补偿范围和***依据均有关系，承只能获得停产停业损失与搬迁费，所有权人除此之外还能获得被征收房屋的价值。

然后要明白***的前提，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定征收的原因只能是出于公共利益的需要。因为企业尤其是大型企业，***对其的影响很大，所以一定要关注征收的前提，这有可能成为企业不***的一个原因。征收主体与一般的征收一样都是由市、县决定，如果征收决定不是由市县作出，则征收决定是不合法的，被征收的企业可以提出异议。

因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级应当***由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

第十二条　市、县级作出房屋征收决定前，养殖占地补偿找律师，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经会议讨论决定。

作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款。

第十三条　市、县级作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政权利等事项。

市、县级及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

第十四条　被征收人对市、县级作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政。

第十五条　房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况***调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第十六条　房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限不得超过1年。

然而民宿客栈的经营者真的就没有补偿款了吗？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的可知，市、县级在对房屋进行征收时，需要给予被征收人相应的补偿，主要包括：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）由于房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（3）因房屋征收造成的停产停业损失补偿；（4）补助和奖励。由此可见，在征收过程中民宿客栈的经营者可以获得由于征收房屋而产生的搬迁、临时安置补偿，停产停业损失补偿以及相应的奖励和补助。小编在此提醒有类似情形的大家，对于承租他人房屋进行经营活动的，如果房屋后期遇到***，一定要在***初期积极向征收部门主张自己的权益，并积极介入双方的谈判过程中，给房屋所有权人和征收方施加压力，养殖占地赔偿方案，维护自己的合法权益。当到达本案的民宿客栈的经营者所遭遇的这一情形时，则一定要寻求律师的帮助，通过需要设计连环和组合的方式进行***。