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广州民事诉z讼中，物业公司开的明能吗？

  张静律师解：民事案件中，多种案件需要查明被告的经常居住地来认定管辖法z院。如被告没有办理，则需街道办出具明。一般法z院仅凭街道办出具的明，物业公司出具的明证明力太弱，不予采纳。如下面这个案件，法z院就不予采纳物业公司出具的明，采纳了另外个案件中，被告自认的居住地址。

判z决书节选：

本院经审查认为，本案系合同***。《民事诉z讼法》第二十三条规定：“因合同***提起的诉z讼，由被告住所地或者合同履行地人民z法z院管辖。”本案中，根据上诉人提交的证据，广州保某花园物业服务中心所出具的数份明前后内容相互不一致，广州保某花园物业服务中心仅凭对业主、住户进行询问就开具明，其证明力不足，本院不予采纳。上诉人在（2018）粤0103民初X号案中曾自述其自2010年1月起一直居住在广州市天河区珠江新城，在无充分反证的情况下，原审法z院依上诉人就管辖权问题在广州市荔湾区人民z法z院的自认作为依据，认定其具有管辖权并无不当。此外，李某提交的水电量缴费凭证亦为佐证。综上，原审裁定正确，本院予以维持。

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广州庭审过后还能变更诉z讼请求吗？

  张静律师解答：看情况，一般变更诉z讼请求需在庭审结束前，但实践中也有例外。如下面这个案件，法官就认为庭审后变更诉z讼请求，增加赔偿金额就不可以，减少赔偿金额就可以。

判z决书节选：

法z院认为，关于争议焦点二，杨某变更滞纳金诉z讼请求的申请应否予以准许的问题。杨某于2019年11月19日申请变更其诉z讼请求中的滞纳金主张为45.4万元，该申请虽然是在法庭辩论终结后提出，但其申请内容是减少滞纳金诉请，属于杨某对自身权利的处分，没有损害三某公司、盛某公司、廖某或第三人的合法权益，依法对杨某该申请予以准许。

相关法条：

《z高人民z法z院关于适用〈中华人民共和国民事诉z讼法〉的解释》第二百三十二条

在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉z讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉z讼请求，可以合并审理的，一事不再理咨询，人民z法z院应当合并审理。

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广州对方开庭后还能提交证据吗？

  律师解答：开庭后还可以提交新的证据，但法z院一般不予审核，如法z院认为该证据非常重要足以影响审判的话，应当重新开庭对证据进行质证，天河区咨询，但对方当事人可以要求其补偿由此所支出的交通费、误工费、差旅费等有关费用。对对方是恶意在开庭后才提交证据，法z院还可以对其进行罚款。

《z高人民z法z院关于民事诉z讼证据的若干规定》第四十一条规定：《民事诉z讼法》第z一百二十五条第z一款规定的“新的证据”，是指以下情形：

(一)一审程序中的新的证据包括：当事人在一审举证期限届满后新发现的证据;当事人确因客观原因无法在举证期限内提供，经人民z法z院准许，在延长的期限内仍无法提供的证据。

(二)二审程序中的新的证据包括：一审庭审结束后新发现的证据;当事人在一审举证期限届满前申请人民z法z院调z查***未获准许，二审法z院经审查认为应当准许并依当事人申请调取的证据。

《z高人民z法z院关于民事诉z讼证据的若干规定》第四十二条规定：当事人在一审程序中提供新的证据的，应当在一审开庭前或者开庭审理时提出。

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