赣州停车场建设-驰誉停车场管理经验足-智慧停车场建设方案

停车场建设的需求分析：近年来，建设停车场，***停车难问题日益突出。大部分***内部停车资源有限，停车位数量匮乏，给不少前来就医的患者带来不少的困扰。而且停车人群不仅包括前来就医的患者，还包括院内医护人员私人车辆、探病来访车辆和***内部车辆停车。这也给***内部有限的停车资源带来了很大的挑战。停车矛盾的日益加剧，严重会影响***的日常工作的运行。需要得到重视。***配建指标***设施用地对停车需求的差异主要表现在***等级和服务对象的不同，一般而言，等级越高的***对城市居民就医的吸引力也越大，停车位配建标准也越高。***是否设置住院部也是影响停车需求的重要因素之一，提供病床数量越大，停车场建设施工，停车位配建指标越高。另外，及对停车需求相对较小，配备住院部的***停车需求相对较大。

政策支持，带动。各相关职能部门要按要求将优惠政策坚决落实到位，通过划拨用地、减免建设配套费、资金补助、优化经营环境等措施，推动建设工作深入开展。督查监管，加强考核。各片区是停车场建设工作的督办主体，要切实发挥片区职责，以任务一览表中所列项目为基础，积极开展督促检查，做好***协调工作，认真挖掘建设资源，创造性开展工作；享受优惠政策建设的公共停车场必须向社会提供公共停车服务并接受群众监督，任何单位或个人不得擅自占用停车场设施或改变其使用性质。一旦发现违规行为，市双创办会同监察、规划、国土、住建（房管）、人防、工商等有关部门责令其限期整改；逾期不改正的，依法进行处罚并强制***原使用功能。市双创办将停车场建设纳入对各片区、各责任部门双创考核内容，全程督办跟踪，赣州停车场建设，实施季度考核，对完不成任务的单位实施双创一票否决。

鼓励盘活存量用地用于停车场建设。对营利性机构利用存量建设用地从事停车场建设，涉及划拨建设用地使用权出让（租赁）或转让的，在原土地用途符合规划相关标准规范的前提下，可不改变土地用途，允许补缴土地出让金（租金），办理协议出让或租赁手续。在符合规划相关标准规范的前提下，在已建成的住宅小区内增加停车设施建筑面积的，可不增收土地价款。加大停车场建设中节地技术和节地模式的政策支持力度。各地要及时总结有利于节约集约用地的停车场建设技术和利用模式，对节地效果明显、有推广价值的节地模式和节地技术，在划拨和出让土地时，可将节地模式、节地技术作为供地条件，写入供地方案，合理评估出让，在供地计划、供地方式、供地价格、开发利用等方面体现政策支持，逐步建立和完善节约集约用地的激励机制。对新建建筑充分利用地下空间，超过停车配建标准建设地下停车场，智慧停车场建设方案，并作为公共停车场向社会开放的超配部分，符合规划的，可不计收土地价款。