嘉键服务-老小区加装电梯费用分摊方案

随着生活水平的提高，很多别墅业主都在考虑安装家用别墅电梯。而无论安装什么形式的电梯都需要设计制作一个符合标准足够强度的电梯井道，家用别墅电梯井道有哪几种？接下来合肥天欣小编就为大家介绍以下是常用的几种家用别墅电梯井道！

一、家用别墅电梯井道有哪几种——土建家用井道

     土建井道又分为砖混井和纯混凝土，其中以纯混凝土浇筑的井道为。无论是砖混还是纯混结构都以预留，因为后期制作的土建与房屋的主体结构连接不是的状态，做出来的电梯井与图纸会有比较多的出入。

二、家用别墅电梯井道有哪几种——钣金组合式电梯井

有些住户将电梯安装在楼梯口空间处，考虑到室内光线的问题会选择安装全透明式家用电梯。如果采用钢结构焊接制作电梯井的话，会存在几个问题：

    占地空间比较多，楼梯口的尺寸一般不会太大，很多用户想安装在楼梯口，但尺寸不够，只能切割楼梯板腾出足够的空间。由于是全透明式观光型，方管焊接点和油漆都可以看到，影响美观。但是制作玻璃幕墙的成本相对比较高。

三、家用别墅电梯井道有哪几种——钢结构家用电梯井

      很多开发商在设计别墅的时候并不打算让住户安装家用电梯，所以没有给业主预留电梯井道。这个时候客户需要选择一个合适的空间来制作电梯井以便安装电梯，常用的加装方法是使用镀锌方管焊接，按照电梯供应商提供的图纸制作一个标准的电梯井，此方法简单，饶平老小区加装电梯，方便，快捷，成本也不高。

广州加装电梯政策

一是给予财政补助。在2018年1月1日至2020年12月31日期间取得《建设工程规划许可证》和《特种设备使用登记证》的6层及以上多业主(10个及以上)无电梯国有土地性质既有住宅加装电梯的项目；

每加装一台电梯财政补助10万元。申请人在满足条件情况下向所属镇(街)提出书面申请，镇(街)核实同意后，在10个工作日内将补助经费拨付至加装电梯申请人账户。

二是提供业务支持。相关职能部门、镇(街)安排人员，提前介入，主动服务，老小区加装电梯有财政补贴吗，给予业务指导。在保证安全、消防底线的基础上，尊重客观事实，因地制宜，老小区加装电梯费用分摊方案，合理解决电梯物理空间问题。

创新思路，切实提率，制定了加装电梯的工作流程图，每阶段的步骤和所需材料以图表的形式列出，方便群众办理相关手续。

三是压缩审批时间。加装电梯方案审查由原10个工作日压缩到7个工作日，办理《建设工程规划许可证》由原11个工作日压缩到7个工作日，共节省7个工作日。

【***依据】《广州市既有住宅增设电梯办法》第五条 既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当听取拟增设电梯所在物业管理区域范围内业主的意见，并应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

下班之后当然想马上冲回家，可是小区没有电梯，每天爬楼梯实在是身累心也好累啊！如果家里有老人、孕妇就更心疼了！

装电梯硬性条件有哪些

①四层及以上的多业主无电梯住宅；

②电梯不能占用市政建设的道路空间；

③如果电梯需要占用居民出行通道，剩余通道宽度应至少保证有1.5米；

如果通道还要过机动车，那这条通道至少保证要有4米宽。

加装电梯当然不能全部业主一拥而上啦！

这时候就需要选取3~5位业主作为代表

这几位业主代表要准备两份材料

业主们的《***委托书》和《加装电梯同意书》