一、委托建筑结构安全鉴定。由建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定，由建设工程质量检测机构、房屋安全鉴定单位出具检测鉴定报告或由承担电梯增设设计的工程设计单位出具抗震鉴定报告。经检测鉴定报告或抗震鉴定报告认定，不存在结构安全隐患的，方可申请增设电梯。
二、办理建设工程规划审查。既有建筑增设电梯，如原房屋建筑竣工验收时预留了电梯井，则不需要办理建设工程规划审批。未预留电梯井的，先由有资质的建筑设计单位报电梯增设设计方案至规划主管部门审查并出具审查意见，符合规划、标准的，进入施工图设计文件程序，并按照规定进行施工图设计审查。根据******，如消防等需要审批的应按有关规定办理。
三、办理建筑工程施工审查手续。在建设单位确定具有一定技术实力和管理能力的电梯安装施工单位后，应向所在地住房城乡建设行政主管部门办理工程质量安全监督手续，申请办理建筑施工备案。
四、办理电梯施工开工告知和完工检验、电梯使用登记。
一、本市城镇范围内国有土地上已建成投入使用、具有合法权属证明以及未设电梯的多层既有住宅，且增设电梯在建设用地红线范围内。
二、既有住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，其他业主无异议。拟占用业主专有部分的，徐闻老楼加装电梯，还应当征得该专有部分的业主同意。
三、已列入房屋征收范围和计划的住宅，不适用本意见。
电梯现在都有曳引式、液压式、螺旋式，一般旧楼曳引式是装不了，要机房和基坑
，占地空间小； 第二，不用机房和基坑就可以开建。第三，嵌入式升降系统采用的是“滚动螺旋传动”，改变传统电梯主传动钢丝绳曳引式传动结构，不会出现钢丝绳断裂导致电梯轿厢冲顶、坠梯等情况的发生，解决传统电梯安全隐患；停电后可正常使用4-6小时；火灾后15分钟都可用。
旧楼加装电梯需要什么手续
一、委托建筑结构安全鉴定。由建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定，由建设工程质量检测机构、房屋安全鉴定单位出具检测鉴定报告或由承担电梯增设计的工程设计单位出具抗震鉴定报告。经检测鉴定报告或抗震鉴定报告认定，不存在结构安全隐患的，方可申请增设电梯。
二、办理建设工程规划审查。既有建筑增设电梯，七层老楼加装电梯费用，如原房屋建筑竣工验收时预留了电梯井，则不需要办理建设工程规划审批。未预留电梯井的，先由有资质的建筑设计单位报电梯增设计方案至规划主管部门审查并出具审查意见，符合规划、标准的，老楼加装电梯费用分摊办法，进入施工图设计文件程序，并按照规定进行施工图设计审查。根据******，如消防等需要审批的应按有关规定办理。
三、办理建筑工程施工审查手续。在建设单位确定具有一定技术实力和管理能力的电梯安装施工单位后，应向所在地住房城乡建设行政主管部门办理工程质量安全监督手续，申请办理建筑施工备案。四、办理电梯施工开工告知和完工检验、电梯使用登记
老旧小区加装电梯的利
1:老旧小区的住户年龄一般偏大，且小孩子比较多。加装电梯会更加方便老人和小孩。特别是现在的老人腿脚一般都不太好，也减少了意外的发生。
2:提高了小区的价格，老旧小区一般高的楼层不会超过九层楼，都是没有电梯的，一旦加装的电梯，高楼层的价格会得到提高。
3.通过对老小区的改造可以让生活在本小区里的业主，老楼加装电梯补贴，能够住的更舒心
4.老小区的路面容易积水，墙面有脱落的风险，防水也不好，加装电梯的好处就体现出来了。
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