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广东嘉键建设有限公司

普通会员4
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企业等级:普通会员
经营模式:商业服务
所在地区:广东 广州
联系卖家:林先
手机号码:13662349488
公司官网:www.gdjiajian.com
企业地址:广州市天河区瑞华路1号黄洲工业区6栋东梯2楼
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广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来,一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺,产品确保符合**标准,保证安全可靠。设计资质、、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚,管理严密,始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中,不断积累经验,进行技术革新,在保证井道结构安全和电梯系统安全......

嘉键-旧小区加装电梯 审批多久-清新区旧小区加装电梯

产品编号:1000000000014583636                    更新时间:2022-06-27
价格: 来电议定
广东嘉键建设有限公司

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  • 主营业务:旧小区电梯改造,加装电梯
  • 公司官网:www.gdjiajian.com
  • 公司地址:广州市天河区瑞华路1号黄洲工业区6栋东梯2楼

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林先 13662349488

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视频作者:广东嘉键建设有限公司






如何分摊加装电梯费用?


1. 按楼梯级数分摊,费用按回家时所需爬的台阶数量计算。

2. 取中间楼层作为基准(每户平均需交费用数额),上下楼层按一定比例调整价格,六层楼旧小区加装电梯价格,浮动比例一般按15%-20%计算。比例越大,各楼层间所交费用的差额越大,比例越小,旧小区加装电梯怎么样,所交费用的差额则越小。

计算方法:

(1) 总支出÷总层数=每层平均价格

(2) 定系数,再计算每层实际价格

(3) 每层价格÷每层总面积×每户房子面积=每户价格





建议和维保单位签署维保合同

《广州市既有住宅增设电梯办法》第二十五条规定:“电梯使用管理者应当委托有相应资质的电梯维修***单位对电梯进行日常维护***工作。”市与市工商局联合推出了《广州市电梯日常维护***合同文本》,为保障双方权益,建议电梯使用管理者按照上述文本的基本要求签署维保合同。

同时,市也指导市特种设备行业协会建立了全市电梯维保***分级档案,对全市电梯维保企业依照“优、良、中、差”实施分级分类管理,相关信息可在市特种设备行业协会网站查询,建议市民群众选择服务评价为“优”、“良”的单位承养工作。




在2021年1月1日实施的新典规定,若要加装电梯需要根据业主的来决定,若三分之二以上的业主同意加装电梯,才能加。若不足三分之二,则不能加装。另外,部分地区也下发了加装电梯新政如下:



1、2021哈尔滨市加装电梯新政

5月10日,哈尔滨市公布住宅加装电梯方案,对于由相关业主出资、电梯权属归业主共同所有的加装电梯项目,市级财政按照每部电梯15万元给予定额资金补助。


2、2021温州市加装电梯新政

温州市继续对加装电梯进行补助,清新区旧小区加装电梯,补助区域扩大到鹿城区、龙湾区、瓯海区、浙南产业集聚区、瓯江口产业集聚区这六个区域。只要符合加装电梯条件的,都可按规定申请补助。

3、2021合肥市加装电梯新政

今年,合肥市房产局计划完成老旧小区加装电梯200部任务,目的是让更多的居民享受政策红利。

4、2021兰州市加装电梯新政

从兰州市住建局了解到,2011年兰州市将持续改善老旧住宅小区居住条件,解决老旧住宅居民上下楼难题,对老旧住宅加装电梯300部。兰州老旧小区加装电梯须满足以下要求:

(1.1)房屋必须为非单一产权,具有合法的房屋所有权证;

(1.2)未列入房屋征收、棚改、旧城改造范围和计划;

(1.3)楼体为四层及以上,且房屋具备安全加装和使用电梯条件,加装电梯用地在原住宅产权红线内;

(1.4)须书面征求本幢或本单元全体业主的意见,需经过三分之二以上的业主同意并签订书面协议。

(1.5)业主可根据所在楼层、户数等因素分摊相关费用,分摊比例由出资的全体业主协商确定。



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