在混凝土和水泥砂浆成品的表面有一种叫泛碱的白色蓬松物质。在某些特定条件下，碱性絮状物会长时间保留在结构表面，这会影响结构表面的颜色，清水混凝土装饰的外观也会受到不利影响。随着对建筑产品性能和外观装饰的需求，对于结构外有颜色要求的混凝土，重视防治泛白的出现不容忽视。
水泥质量不稳定。由于水泥厂家生产工艺较差，或者出现生产量小供应量大的情况，致使水泥质量不稳定，经常发生波动，水泥成分的剧烈变化，极易导致混凝土表面的产生。
因此，对混凝土表面进行透明保护性喷涂，不仅能解决保护混凝土的问题，使其更加耐久，而且可以起到防止污染、保持清洁，不会因为吸水而颜色变深，因而清水混凝土建筑在下雨中仍能保持颜色不变，而不象一些立交桥一样，一下雨就污浊不堪。
3m处和3m以上的混凝土颜色不一致，例如某些材料如粉煤灰、矿粉颜色突然变化也会引起混凝土的颜色差异。但这种差异不会有明显的分界。混凝土坍落度差异会造成一定的颜色，但颜色差别不是很大，也不会有明显的分界线。
针对普通混凝土裂缝采用混凝土置换法，混凝土置换法是处理严重损坏混凝土的一种有效方法，混凝土麻面修复哪家好，可以先将损坏的混凝土剔除，然后再置换入新的混凝土或其他材料。这样一来采用置换材料可以有效的弥补混凝土裂缝问题。
基层处理：去除附在混凝士表面的物质(浮土、固化的水泥，水泥流淌印记等)；切割并磨平凸起的混凝士；清理浮物；去除墨迹等，消除原有不规律的接缝，错位的部分全部用角磨机把错台的部位磨平。然后将基面清洗干净。
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