王达成将自己购买的房产作价入股，***到公司名下，作为认缴资本，是否需要缴纳***?
根据《营业税改征***试点实施办法》第十条规定：“销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产。”
《营业税改征***试点实施办法》第十一条规定：“有偿，是指取得***、货物或者其他经济利益。”
因此，以不动产***，是以不动产为对等价换取了被***企业的***，取得了“其他经济利益”，应当缴纳***。
但是，如果***入股的房产为“住房”的，按下列情况特殊处理：
1、如果***入股的房产为个人购买不足2年的住房，按照5%的征收率全额缴纳***;
2、如果***入股的房产为个人购买2年以上(含2年)的，免征***。
上述1、2点政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
3、如果***入股的房产为购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳***;
4、如果***入股的房产为购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳***;
5、如果***入股的房产为购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征***。
上述3、4、5点政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。
公司注册好以后应该做的事情
注册了公司接下来我们要做的事
1. 营业执照下来后要税务登记
2. 登记过后每月1至15号要税务申报
3. 不开销售也要税务申报
4. 每年5月30号截止企业所得税汇算清缴
5. 公司地址变更要到工商局变更，跨区迁移同时到税务局做税务迁移
6. 企业有税务或工商异常，抓紧处理，不然会被列入黑名单影响企业正常经营
7. 每年1月1日至6月30日开始工商年检，没有年检的，执照会被吊销
8. 每月15日之前必须税务申报，不然逾期造成罚款
9. 企业、个体工商户，必须按照《公》《税法》进行建账、***、财务报表，不要等税务局查你公司时你没有这些资料，就会造成罚款，还会严重拉低企业***。
五、契税
王达成将自己购买的房产作价入股，***到公司名下，作为认缴资本，契税怎么缴?
根据契税相关规定：
1、同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。
2、个体工商户的经营者将其个人名下的房屋、土地权属转移至个体工商户名下，或个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下，免征契税。
合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下，或合伙企业将其名下的房屋、土地权属转回原合伙人名下，免征契税。
因此，王达成将自己名下的房产***到自己所开公司的名下，免征契税。
六、土地使用税
王达成将自己购买的房产作价入股，***到公司名下，作为认缴资本。该房产是否需要缴纳土地使用税?
根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的***人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
另外，根据***税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知((1988)国税地字5号)相关规定，个人所有的居住房屋及院落用地，土地使用税的征免税，由省、自治区、直辖市税务局确定。
因此，1、王达成如果***入股的房产是非住房，则需要根据土地使用税相关规定缴纳土地使用税，2、如果***入股的房产是住房，属于企业所有时，若不符合其他相关免征土地使用税规定的，应自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记***签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税。
