1.硬度。指橡胶密封条表面的抵抗塑性和的能力。一般用于液压设备的橡胶密封条材料，都必须能承受油压力，高压力可使密封条过度变形，甚至从密封间隙中挤出而***了密封性能。所以用于液压设备的橡胶密封条需要有一定的硬度，以抵抗这一***。硬度越高耐压能力越强。但是硬度低对提高密封条的密封性能有利，因为橡胶用来生产密封条是因为它比金属要“软”，具有柔顺性。
2.拉伸强度与伸长率。拉伸强度以断裂时的拉应力表示，拉伸强度越低，则容易产生应力松弛和变形，造成密封失效的情况。伸长率是用橡胶材料的拉伸量与自然状态下长度之比的百分数表示。材料的允许伸长率，是指在不发生性损坏或变形的前提下，可以施加的伸长率。
3.弹性。可以用回弹力来度量，在同样的变形率下，弹性大回弹力就大。同一材料在不同温度下的弹性不同。
1.聚氨酯橡胶密封条
聚氨酯橡胶密封条具有优异的耐磨性和良好的不透气性，使用温度范围一般为-30~80℃。此外，还具有中等耐油、耐氧及耐臭氧老化特性，但不耐酸、碱、水、蒸汽和酮类等。
2.硅橡胶密封条
具有突出的耐高低温、耐臭氧及耐天候老化性能，在-50~280℃的工作温度范围内能保持其特有的使用弹性及耐臭氧、耐天候等有点，适宜制作热机构中所需要的密封条。不过硅橡胶密封条的价格较为昂贵。
3.氟橡胶密封条
氟橡胶密封条是目前所有合成橡胶密封条中综合性能的密封条。在橡胶材料中，氟橡胶具有突出的耐热(200~250℃)和耐油性能及耐***性，所以在橡胶、聚氨酯橡胶密封条不能使用的高温环境或特殊工件中，可用氟橡胶密封条作为密封材料。
橡胶密封条的主要特性
改性PVC胶条
价格相对较低，由于质量优劣不一，价格一般在6000元15000元/吨之间。低端产品由于使用废料、代用增塑剂以及高填充量，至使胶条弹性差，易发硬，有剌鼻味，易迁移使框料发黄，使用寿命短。少数处于低层次价格竞争的门窗企业仍在使用。中、PVC胶条能达到标准指标，使用寿命也相对长一些。
由于PVC产品含卤素，稳定剂中含***，故不利于环保，因此国外发达***及国内北京及沿海城市均巳淘汰或限制使用PVC胶条。
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