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房屋安全检测鉴定的常见情形

1. 建筑结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求时。建筑结构改变了原有的设计状态，当新用途增加了建筑结构的荷载、改变了原来结构布局，如拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用状态，在改建和扩建中经常出现上述情形，该情形必须进行检测鉴定，评估改变后建筑结构的安全性和正常使用性。建筑结构加固改造也需要根据鉴定报告结论进行设计和施工。

2. 拟对建筑结构进行加层、插层或其他形式结构改造时。该情形直接会影响建筑结构的安全性和使用性，必须进行鉴定评估。根据房屋鉴定报告的结论开展下一步房屋加固改造的工作。

3. 拟对建筑物进行整体移位时。整体移位需要性很强的团队运作且少见，毫无疑问，临汾加固公司哪家好，该情形必须进行详细鉴定评估，给出移位时可能出现的问题，并提供相关整体移位建议。临汾加固公司

4. 建筑结构超过设计使用年。目前规范规定一般建筑结构设计使用年限为50年，当建筑结构达到设计使用年而想继续安全使用时，需要进行必要的检测鉴定。再通过建筑结构加固改造来对不满足要求的进行安全加固。

5. 由于设计、施工及使用原因引起相关方有根据怀疑建筑出现问题而引起***时。该种情形也较为常见，常见的就是楼上施工导致漏水的***了。严重的甚至直接导致走途径，做房屋安全鉴定，通常是业主怀疑施工方在建筑施工过程中存在偷工减料行为或者施工质量粗糙而可能导致建筑结构出现质量问题，从而与施工方产生***矛盾，此时需要由第三方给出客观公正的评定。

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加固建筑鉴定的注意事项

在房屋鉴定前，需要对地基做一个质量的鉴定，需要关的路面基础，地面的基础有没有出现过度的负荷情况，在加固的过程中，可能会对周边的地面造成一定的影响，而原本就已经出现的变形等需要经过质量的鉴定，看其会不会影响到建筑物和其他的附属建筑物。

房屋鉴定还需要对柱子和墙面进行检查，柱头，墙壁的各种钢筋混凝土有了一定的鼓包或者说碳化的情况，需要进行预判，梁体的主要钢筋有无出现外漏，有无生锈的情况，横截面积有无出现异常等诸多的情况需要在加固中进行检测确定。临汾加固公司

房屋鉴定后需要对梁和拱做检测，过梁的事中间部分有较为显著的纵向裂痕或是在顶部位置有了较为显著的裂痕，需要进行建筑质量的判断，有波形的筒拱，扁壳，母线槽出现裂痕的时候，要进行等级的鉴定和判断。

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机房加固设计需注意事项

机房加固要着重于提高楼板的承重能力、抗震能力，乃至整个基础结构的承载力。大部分办公用楼在建设时设计的楼板承重一般在300-500kg每平米；改建成的机房楼板承重能力要大幅提升，两倍、三倍承重甚至更多。这就需要加固改造公司进行科学的加固计算，制定机房加固设计方案。推荐阅读：浅析三种梁加固方法的特点 混凝土梁加固

那么机房加固设计应该考虑哪些方面呢，简要介绍一些机房改造加固应注意事项。临汾加固公司

1. 通过加固补强可以提高结构安全度、减少事故隐患、延长结构使用寿命。

2. 在对建筑物进行承重评估鉴定后，应根据建筑物实际情况进行加固方案选择和加固设计。

3. 结构加固设计的原则是在保证结构安全的前提下尽可能不损伤原构件并发挥原有构件的能力，临汾加固公司哪家靠谱，尽可能减少附加的荷载，尽可能不影响建筑的使用功能。

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