工业厂房按其建筑结构可分为单层工业厂房和多层工业厂房。
（1）多层工业厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业，此类厂房楼层一般不是很高。
（2）机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房一般为单层工业厂房，并且根据生产的需要，更多的是多跨度单层工业厂房。
不同行业厂房的容积率：对于生产过程中需要用到重型设备的制造业（如机械装备、包装印刷等）容积率一般在0.8左右；一般制造业（如五金、机器人等）容积率一般在1.5左右；轻型制造业（如家电、家具、纺织服装、制鞋等）容积率一般在2.0左右；高新技术行业（如电子信息、新材料、生物医药等）容积率较高，一般可达2.5以上。
产业链招商是指围绕某行业的主导产品及配套的原材料、配件、零部件和包装产品进行联合招商引资，厂房租赁流程，从而沟通上游和下游，令效率化，实现产品、企业、产业乃至整个地区经济的融合。正值产业园区竞争白热化阶段，园区之间的同质化竞争日趋激烈，曾经的招商引资策略主要集中在压缩自身利益打价格战上，这种竞争方式的效用逐渐降低 ，已开始转向延长产业链条、提高产业配套能力、提升自身服务能力的内部优化竞争，产业链招商越来越成为园区招商的***工作方向。
天津西青多层厂房出租
厂房主体为钢筋混凝土框架，抗震设防烈度8度，综合厂房为多层工业厂房。总建筑面积17469平米，每栋厂房均有4层，层高6米，柱距8x12米，承重500KN/㎡，建筑高度24米。园区内配套齐全，配有两部车梯两部货梯，园区内水电、网络通讯等均已完善。而且交通也十分便利，附近有两条国道，15分钟车程内有高速站。
