标准工业厂房具有以下四个优势∶
① 标准工业厂房兼容性好，物业形式多样，多以单层、多层、联排及叠加为主；
② 企业可以迅速投入生产，缩减新建一个工厂的时间；
③ 对于中小微企业而言，标准厂房是企业发展过渡期的选择，厂房仓库出租，为以后定制厂房扩大规模做个过渡，减少经营风险；
④ 企业可以从产业园的附加价值获益，如∶园区内的各项优惠政策和园区各项配套服务及园区的产业集群效应。
天津西青多层厂房出租
厂房主体为钢筋混凝土框架，抗震设防烈度8度，综合厂房为多层工业厂房。总建筑面积17469平米，每栋厂房均有4层，层高6米，柱距8x12米，承重500KN/㎡，建筑高度24米。园区内配套齐全，配有两部车梯两部货梯，园区内水电、网络通讯等均已完善。而且交通也十分便利，附近有两条国道，15分钟车程内有高速站。
工业厂房货运方式：（1）货梯：一般保证每个标准层至少设置2 台载重3吨以上的货梯，并且每个生产单元至少设置1 台载重2 吨以上的货梯。货梯适用于各类制造业。
（2）U型货车通道：这种形式适用于多层厂房，每层厂房均可作为首层用，2层及以上楼层的层高、荷载一般按照首层设置，柱网宽度适当加宽。这种形式适用于各类制造业。
