实木橱柜定制-淮南橱柜定制-欢乐熊全屋定制厂家(查看)

房贷首付比例可从25%降到20%

、银监会的通知明确，为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭购买普通住房的商业性个人住房，原则上首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

二套房首付比例从40%降到30%

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现在复式的别墅是很多业主都会选择的户型，别墅的楼梯设计层出不穷。，其实别墅楼梯的设计也是非常讲究，需要技巧的，通过以下的一些别墅楼梯效果图设计，我们来看看别墅楼梯设计需注意五个事项。

一、台阶忽高忽低，台阶高度过高

对于狭小的空间来说，旋梯可能是比较明智的选择;楼梯为忌讳的就是各个台阶的忽高忽低。相信绝大部分的人都有在楼梯上被绊或踩空的感觉，这两种滋味都会让人惊出一身的凉汗。舒适的楼梯台阶高度以375px为宜，若超过450px，登楼梯时就会感觉累了;台阶宽度以27-750px为宜。按住宅层高2.9m计，单跑楼梯的投影长度约需5m，一般说，双跑楼梯或旋转楼梯节省占地空间。

二、楼梯的坡度过陡

为了上下楼的方便与舒适，楼梯需要一个合理坡度，楼梯的坡度过陡，不方便行走，会带给人一种“***”的感觉。如果轻松地拾级而上，就需要有一定的空间给楼梯一个延伸的余地。

有些人出于节省空间的考虑，将楼梯的台阶高度设计为500px以上，这不仅使行走起来极为陡峭吃力，也会使楼梯下方的空间难以利用。如果楼梯下方比较宽敞，就能用作电话角、视听区、儿童嬉戏地或储藏室了。

三、客厅变成门厅

这是在“豪华”别墅中常见的景象：进门处或大厅***，或是一道直梯凌空而起，或是一道弧梯如虹飞架，或是一道旋梯溯风而上，那“隆重推出”的架势，反把整个底层分隔得支离破碎，使蛰居一隅的客厅成了“门厅”的陪衬，如同专为陌生客“留步稍候”而设的“大堂会客区”。

四、迷你“天井”

挑空客厅确实气派，但受场地的限制，一些人只能利用楼梯做成一个小小的楼梯井。其实过于窄小是与气派绝缘的，厨房橱柜定制，无非是在居室中添了一眼迷你“天井”，其作用是增加空调的运行开支。

五、把来客的目光导向到区

楼梯有很鲜明的指向性，面对楼梯，实木橱柜定制，谁都会不由自主地拾级而上。所以，切忌进门处的楼梯直接指向通往卧室区的走廊，以将人们的目光引向空间。

合理使用内置电器

关于厨房电器，一般比较大件的，例如消毒柜、烤箱、烟机、炉灶、微波炉、冰箱等都建议嵌入橱柜，使厨房整齐划一，厨房安全之余还美观。

而小家电，诸如体积不大的电饭锅、电炖锅、豆浆机、面包机等小家电可不嵌入，直接放收纳柜，但记得要风干后才收起来，保证橱柜的干爽。

灶台位置

灶台位置不要靠近门，有些人为传菜方便，将灶台设置在离门很近的位置。开关门时，风很容易将火吹灭，而且油烟也容易飘进餐厅。

同样灶台位置也不要靠近窗户，有些人为了油烟都尽快散去，将灶台设置在窗户下，风也容易将火吹灭。窗前的位置留给调理台，因为这部分工作花费多的时间，抬头看着窗外的美景，吹吹和煦的暖风，让做饭也有好心情。

厨房插座

厨房是电器使用较多的场所，淮南橱柜定制，油烟机、冰箱、微波炉、电磁炉、电饭煲等等，需要用到插座的电器很多，应避免一个接线板同时接好几个大功率电器的情况，保证安全。所以一定要根据实际需求预留下插座，另外，插座均需安装漏电保护装置，事后弥补是相当困难甚至是不可能的事情。

更多小细节

1、厨房面积并不是越大越好，一般10平米以内，将收纳、洗涤以及烹饪等功能都集中起来并合理分配，节省劳作。厨房太大了，会让做饭更累。

2、地面瓷砖要防滑，接缝要小，以减少污垢的积藏，便于清扫。厨房地面应有地漏，以便于地面的清洗和排水。

3、厨房照明系统要科学布置，打造足够的光线，不仅可以让切菜切肉更安全，还能准确判定饭菜的火候。

4、冰箱放在厨房里，并且与灶台、水槽构成便捷的操作设计。冰箱不要直接靠近水槽，电器沾水会有***，如果一定要挨着，可以将冰箱嵌入柜体，即可保证安全。

5、不要浪费地柜转角、墙面、炉灶下、水槽下、烟机旁、狭小剩余空间等位置的利用，收纳功能就从这些地方补充。

6、厨房的设计还需要融入现代家居风水学及家庭学，注重人与厨房的自然和谐，并考虑家庭成员习性，创造更多适合家庭群体活动的空间与功能。