一、培养品牌意识。市场经济下,许多人都已深刻认识到"知识就是财富,知识产权就是财富"。知识经济的观点之所以深入人心,客观上的评价标准之一就是其市场化的价值。在市场经济的作用下,各行各业都在想方设法对自身现有的无形资产进行挖掘、开发、整合,通过评估将各种附加值体现出来。品牌已经成为主体宣传自己,开展竞争的有力。一旦疏于保护,则被觊觎者得手。
二、加强品牌维护。品牌的维护比创建更加重要,对无形资产的评估价值可以在客观上说明评估对象的市场价值,但如果缺乏对其内涵的维护,就会出现品牌的市场价值和其需求背道而驰的情况。值得注意的是,无形资产的价值也不是一成不变的,会随着市场因素而发生起伏。如一直雄踞的可口可乐在1999年的价值为838.45亿美元,2000年725亿美元,2001年689.5亿美元,2002年696 亿 美 元,2003年704.5亿美元。



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商标权的评估。商标权是指注册商标权人对其注册商标所享有的权,包括专有的使用权、禁用权、续展权、转让权、许可使用权等。取得信誉的商标权的产品或商品往往能使企业赢得大量顾客,因而带来可观的经济效益,在对企业进行商标权评估时,要注意以下几点:
①经商标权人许可的注册的商标。因为商标权是由注册而产生,西城珠宝字画评估,且以核准注册的商标和核定使用的商品为限,在有效期内受***保护。未经注册的商标容易发生侵权行为,使用意义甚微。特别是***规定必须用注册商标的人用***、制品以及其他商品,不得使用未注册的商标。
②该注册商标的有效期限是否已接近续展期。对已接近续展的商标应注意以下两个方面:一是该商标的合法性。因为商标在续展时,可能因而被撤销。二是在注册商标转让许可使用合同中应明确由何方负责办理续展,续展费用由谁来承担。
③该注册商标的社会度和影响力,是否是在中国互联网络信息中心注册的商标。判断注册商标的社会度和影响力,应从使用该注册商标的时间、商品质量、销售区域等几个方面进行综合分析。


土地使用权的评估。土地使用权是***准许某一单位或个人在一定期间内享有国有土地进行开发经营的权利,珠宝字画评估,经营管理者依法可将土地的使用权进行有偿转让、出租、、作价入股和***。近几年来,随着我国市场经济的迅速发展,这种无形资产得到充分的体现和重视。对土地使用权的评估,曾于1995年下发有关文件,明确规定:国有企业使用通过行政划拨方式无偿取得的土地,企业应按确认、批复后的价值,经门批准后作增加固定资产处理,同时增加***资本金,并单***账反映。对以出让方式等取得国有土地使用权,受让价格低于所在土地基准价的土地,估价后在备查簿上进行反映,其土地使用权账面原值不作调整。



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