北京资产评估公司(图)-酒店资产评估

指南6从多个角度强调了企业价值评估中对财务报表进行分析调整的重要性，着重强调应当分析被评估企业中非经营性资产、多余资产、冗员、不合理管理层薪酬等对损益表、资产负债表的影响，酒店资产评估，并结合被评估***的控制程度确定是否有必要进行调整，这些要求对我国评估界所面临的大量存在资产、人员配置不合理状况的国有企业评估具有重要的启发作用。

【内容提要】随着人们对品牌重要性的认识，品牌及其评价也愈来愈得到人们的重视。但是，对于品牌市场影响度的评价是与我们的资产评估服务性质并不相同的工作。本文对品牌价值的内涵及其外延进行了界定，从品牌的三个维度：财务概念、市场概念和消费者概念出发，分析了基于不同概念角度的品牌市场影响度评价的评价指标和评价方法。

一、品牌的内涵与外延界定

华源资产评估有限公司目前为电力集团公司，中国石油集团，京能集团公司，东方***公司，长城***公司，信达***公司的入围评估机构；为北京市知识产权交易会员。供应整体资产评估，***转让评估，企业改制评估，无形资产评估，酒店资产评估机构，知识产权评估，房屋建筑物评估。北京资产评估，北京资产评估公司，北京资产评估事务所，北京评估，北京评估事务所，北京评估公司。  

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十二五”期间，北京注册会计师行业虽然取得了可喜的成绩，但仍存在一些突出的问题，主要表现在：一是人才流失严重、结构失衡。截至2015年12月底，北京地区共有执业注册会计师12762人，较2010年下降9.26%；年龄结构呈现老龄化，30岁以下的注册会计师由2010年的1289人减少到2015年的995人，31-40岁的注册会计师由2010年的6400人减少到3483人，执业注册会计师平均年龄达到45.5岁，青年骨干人才严重不足。二是不正当竞争现象依然存在，市场竞争秩序有待规范。三是事务所内部治理体系尚不健全，品牌建设有待加强。四是服务能力不足，不能满足企业日益复杂的需求。五是云计算、大数据、智能控制等新技术未能广泛应用，信息化建设道远。这些问题制约了行业服务能力的进一步提升和持续快速发展。

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１、Ｉｎｔｅｒｂｒａｎｄ法。

依据Ｉｎｔｅｒｂｒａｎｄ 法：

品牌价值　＝　品牌收益×品牌强度

品牌收益反映品牌近几年的获利能力。品牌收益的计算可以从品牌销售额中减去品牌的生产成本、营销成本、固定费用和工资、资本报酬以及税收等。品牌强度决定品牌未来的现金流入的能力，大值为２０。Ｉｎｔｅｒｂｒａｎｄ先后提出了两套计算品牌强度的模式：即七因子加权综合法和四因子加权综合法。品牌强度七因子加权综合法的七个因子是：市场度、稳定性、市场特征（行业增长能力、进入障碍等）、国际化能力、发展趋势（与消费者的相关性）、品牌支持、***保障。四因子加权综合法（１９９６）的四个因子是：比重（同类产品中的市场占有率）、广度（市场分布）、深度（顾客忠诚度）、长度（产品延伸程度）。

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