






(1)在实践工作中,选择重置成本时,在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选择更新重置成本。在无法获得更新重置成本时也可采用复原重置成本。
之所以要选择更新重置成本,一方面随着科学技术的进步,劳动生产率的提高,新工艺、新设计被社会所普遍接受。另一方面,新型设计、工艺制造的资产无论从其使用性能,还是成本耗用方面都会优于旧的资产。
(2)无论哪种重置成本,资产本身的功能始终是相同的,采用的都是资产的现时价格,不同的在于技术、设计、标准方面的差异。
(3)一般而言,复原重置成本大于更新重置成本。
(4)如果选用了复原重置成本,则复原重置成本和更新重置成本的差额视作是功能性贬值的一部分。
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经营损失是指受损失主体过去的或者正在发生的有关交易或者事项导致某项资产的资产价值发生了全部或者部分的实质性损失,或导致经济利益的无对价流出。其中,资产价值包括使用价值、转让价值、可价值等。发生经营损失,应当在调查核实的基础上,依据确凿、合法、有效的证据,通过经营损失评估认定经营损失金额及形成原因。 经营损失评估属于资产评估的一类。假设一个经济主体正常经营时,它的获利能力是持续性的而且是可预测的。但是,一旦这种经营能力受到外来因素的影响而不能获利甚至亏损时,就会产生经营损失。 ***损失评估分三个方面: 不动产损失评估(指不能随迁的财产的***补偿价值评估); 停产损失评估(指因***而停产给经济体造成的损失价值评估); ***费评估(指随迁财产***的全部合理费用)。 ***涉及企业的人、财、物,产、供、销,影响到方方面面,因此,对于经济体损失的评估也比较复杂。这不但关系到部门,开发商还涉及作为当事人的受损主体,顺义资产评估,因此,对于经济体***对生产经营方面造成的损失,可以从三个阶段来考察,即:***准备阶段、***阶段和***后***正常生产阶段。这三个阶段的损失可以一条曲线来表示,怀柔学校资产评估,即从零开始逐渐上升(***准备阶段),上升值(***阶段),然后从大值逐渐下降至零(***后生产***阶段)。评估的思路为:从***准备阶段到***后生产***到未***时的生产水平这段时间内,假定企业未发生***且持续经营,那么在这段时间内企业正常的经营收益减去***期间的实际收益即可估测出经营损失。 另外本公司还提供商标侵权损失评估、侵权损失评估、合同违约损失评估、装修损失评估、污染损失评估等各种损失评估服务,本公司免费提供各种评估信息咨询服务,欢迎垂询浅析企业无形资产的核算与评估管理


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无形资产摊销,企业摊销无形资产,应当自无形资产可供使用时起,至不再作为无形资产确认时止。无形资产一般是没有残余价值的,它们的预计寿命,也就是其有效年限,即为摊销的期限。
关于摊销方法,企业可以参照固定资产的折旧方法,对无形资产的摊销采用直线法、产量法、加速摊销法。对稳定性强的无形资产,如商标权、著作权、土地使用权等适合采用直线法摊销。如果无形资产在整个使用期间所提供的工作量可以采用产品的生产产量或工作时数等进行确定,则适合使用产量法摊销。对于与知识、技术、产品更新联系比较紧密的知识产权类无形资产,如权、非技则规定已计提减值准备不能予以转回。同时规定当无形资产发生减值后,应对其在尚可使用年限内计提的摊销额做出调整。处置无形资产,必须相应结转该项无形资产已计提的无形资产减值准备。




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