中房学《资产评估法》理解之一：评估成为高危的职业和行业发布
评论中国房地产估价师学会：对《资产评估法》的系列理解（之一） 文：中国房地产估价与经纪资产评估法已由***人民*********会于2016年7月2日通过，自2016年12月1日起施行。广大资产评估行业人士应认真学习、贯彻落实资产评估法，促进资产评估行业规范健康发展。
以下是我们对《资产评估法》的理解。
理解之一：评估工作的难度大大增加，评估师和评估机构的责任和风险也大大增加，评估成为高危的职业和行业，评估师要更加勤勉谨慎执业。
资产评估法施行后，其对评估工作的要求比现行评估标准、规范、准则、指导意见等的要求严格的，应按照资产评估法的要求来做。例如，现行***标准《房地产估价规范》仅要求“对搜集的估价所需资料应进行检查”，而资产评估法第13条规定评估***人员应“对评估活动中使用的有关文件、证明和资料的真实性、准确性、完整性进行核查和验证”，第25条规定评估***人员应“收集权属证明、财务会计信息和其他资料并进行核查验证”。
华源资产评估有限公司目前为***电网集团公司，中国石油***集团，京能集团公司，东方***公司，长城***公司，信达***公司的入围评估机构；为北京市产权***的知识产权交易会员。供应整体资产评估，***转让评估，企业改制评估，无形资产评估，专利权评估，***转让评估，房屋建筑物评估。北京资产评估，北京资产评估公司，北京资产评估事务所，北京评估，北京评估事务所，北京评估公司。
不可否认，行业立法有一个目的是希望能增加或扩大资产评估行业量，虽然台面上都不说，但相信业内是有共识的。而法定业务即是现阶段评估机构生存基础，尤其是一些中小机构，如果没有或法定业务减少，相信这个行业不仅不能扩充***，反而会造成不少小机构被淘汰、兼并，从业人员转行甚至失业。
相关评估行业监督管理部门，西城***转让评估中心，甚至是***人大根据《公***》、《合伙企业法》、《拍卖法》、《公路法》和《国有资产评估管理办法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关******，在配套实施制度中对法定评估业务进行认定；在遵从“涉及国有资产或公共利益”基本原则下，明确法定评估内涵及范围，对法定评估业务和***定评估业务出台相关指引。
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利用工作及相关报告是指资产评估机构在执行资产评估业务过程中，聘请个人协助工作、利用报告和引用单项资产评估报告等行为。
26.评估对象
评估对象是指被评估的具体标的或者被评估的资产，即资产评估的具体对象。评估对象可以是不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失、其他经济权益或者负债等可以量化的标的。
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