石景山电力资产评估-华源评估(在线咨询)-电力资产评估

房屋建筑物评估资料

（一）产权证明文件复印件

1.国有土地使用证或其他替代性文件；

3.自建房产（未办房产证）需提供、建筑、开工、竣工等有关证件；

4.外购房产（未办房产证）需提供购买协议及付款凭证；

5.固定资产管理卡片。

（二）数据资料

1.固定资产、累计折旧、固定资产清理明细账；

2.房产竣工决算资料，当地建筑安装定额标准、调差文件及当地建筑材料价格；

3.土地红线图、土地规划用途、建筑面积及规划部门批文；

4.待修理房屋建筑物资修复的可能性及费用（逐项表述）；

5.强制报废房屋建筑物的查勘记录（逐项表述）；

6.复杂、大型、、房屋建筑物查勘记录（逐项表述）；

7.独立经营的房屋建筑物的收益状况（逐项表述）；

8.室外管线图（包括上下水、煤气、暖气、蒸汽、电线、电缆等）；

9.构筑物及其他辅助设施有关资料；

10.管道及沟槽有关资料；

11.企业总平面图。

华源资产评估有限公司目前为集团公司，中国石油集团，京能集团公司，石景山电力资产评估，东方资产管理公司，长城资产管理公司，信达资产管理公司的入围评估机构；为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估，北京电力资产评估，股权转让评估，企业改制评估，无形资产评估，知识产权评估，房屋建筑物评估。北京资产评估，北京资产评估公司，北京资产评估事务所，北京海淀区资产评估，电力资产评估，北京海淀区评估事务所，北京海淀区资产评估公司。

加大宣传力度，并尽快出台资产评估系列准则及指南等相关配套法规

   十二届人大会第二十一次会议7月2日下午表决通过《资产评估法》，标志着经过十年酝酿，中国资产评估行业迎来首部基本。

   “《资产评估法》获得通过，将有助于规范无形资产评估行为，可增强轻资产型、科技型企业的发展信心。”在以往的评估实践中，无形资产往往忽略不计，企业资产就像是“净重”物品，资产负债表上体现不出无形资产的价值，造成大多数企业资产负债率高，不利于企业的健康发展。而《资产评估法》的通过将会使企业的整体价值得到真实的体现，有利于企业增强自身竞争力。华源资产评估有限公司目前为集团公司，中国石油集团，京能集团公司，东方资产管理公司，长城资产管理公司，信达资产管理公司的入围评估机构；为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估，股权转让评估，企业改制评估，无形资产评估，权评估，房屋建筑物评估。北京资产评估，北京资产评估公司，北京资产评估事务所，北京评估，北京评估事务所，北京评估公司。                              

一是有利于大的评估机构的发展，二是有利于原资产评估机构的发展。之所以说有利于大的评估机构的发展，是因为目前多数中小评估机构的评估师数量不足8名，这些评估机构如要生存下去，要么是增加评估师数量，要么是合并、兼并，要么是改制为合伙形式。而这些都会遇到不少困难，例如目前的评估师总量有限，不容易招聘到；合伙形式的评估机构因要承担责任，目前基本上没有，未来是否意愿采取这种形式也不好说。较大的可能性是合并、兼并，但这也绝非易事，如需要志同道合，需要委曲求全。

之所以说有利于原资产评估机构的发展，是因为不论评估机构过去是原资产评估机构，还是房地产估价机构、土地估价机构等，之间不再有名称、、地域范围等限制，可以自由竞争。但由于一般人通常搞不清楚资产评估法所称的资产评估已不再是原狭义的资产评估，并且“资产评估公司”给人以所有的评估业务都能做的感觉，使得原资产评估机构在名称上占有优势，这些机构只要聘用相关类别的评估师，到相应的评估行政管理部门备案，就可以较容易地开展房地产估价、土地估价等评估业务，而房地产估价、土地估价等评估机构则较难以开展原资产评估的业务。

华源资产评估有限公司目前为集团公司，怀柔电力资产评估，中国石油集团，京能集团公司，东方资产管理公司，长城资产管理公司，信达资产管理公司的入围评估机构；为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估，股权转让评估，企业改制评估，无形资产评估，权评估，房屋建筑物评估。北京资产评估，北京资产评估公司，北京资产评估事务所，北京评估，北京评估事务所，北京评估公司。                            
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