广州联捷消防工程有限公司——物业消防整改
消防设施的维修、***服务方案如下：
一、建筑消防设施检查维修***服务方式
维修期间，经双方共同确认维修范围内的设备统一由本公司按要求进行检查、维修、***。维修期间所更换的材料、部件、配件，由贵单位承担。
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二、建筑消防设施的维护、管理和运行
建筑消防设施系统工程是一项复杂的系统工程，任何工程都不可能一劳永逸，惠州物业消防整改，因为它存在着以下问题：自然老化、使用和消耗老化、产品可靠性差、受不良环境因素影响、由于人为损坏或管理不善而关闭、系统缺乏日常维护而导致系统出现缺陷而无法及时处理等。
强化建筑物消防设施的维护管理，是保证建筑物消防设施系统长期处于正常运行的状态，能持久、有效地发挥和减少建筑物火灾的作用。房屋的产权单位和日常使用管理单位，以及专门从事房屋消防设施维修的物业管理单位，应本着对***和人民利益高度负责的态度，认真负责，常备不懈地做好房屋消防设施维修工作，使其长期处于可靠、准确、灵敏的运行状态。
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消防设施维修***每年必须要进行全l面检测
建筑物或场所是否依法通过消防验收或消防竣工验收备案，公众聚集场所是否通过投入使用、营业前的消防安全检查；
建筑物或场所的使用性质是否与消防验收或消防竣工验收备案时确定的用途相符；
是否建立单位消防安全制度，是否制定灭火和应急疏散预案；
建筑物的消防设施是否定期进行全l面检查，消防设施、器材及消防安全标志是否定期***检查、维修，是否完好有效；
电气线路、燃气管道等设施是否定期进行维修、检测；
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疏散通道、安全出口、消防车通道是否畅通，防火分区是否变更，是否占用防火间距；
是否***消防安全检查、消防演练和员工消防安全教育培训，物业消防整改公司，自动消防系统操作人员是否持证上岗；
生产、储存、经营易l燃、易l爆***物品的场所是否与居住场所设置在同一建筑物内；
生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，是否符合消防技术标准；
***规定需要进行检查的其他事项。
对于人员密集场所室内装修、装饰材料符合消防技术标准的，物业消防整改报价，也应进行抽查。
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建筑消防设施的联动检查
建筑消防设施联动检查内容：
(1)消防供电设施的供电功能和主备用电源的切换功能检查，检查供电能力。
(2)火警自动报警装置的每一层、每一回路的报警系统和联动控制装置都进行功能测试。对每个检测器、手动报警按钮每12个月至少检查一次。
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(3)自动喷水灭火系统在末端放水，进行系统功能联动测试，物业消防整改多少钱，报警水流指示器，压力开关，液压警铃动作。检查消防设备上的仪表，每隔12个月至少检查一次每个末端放水阀。
(4)消防给水系统***不利点消火栓出水时，应分别使用消防水箱和消防水泵供水。对每个消防栓、卷盘累计检查不少于12个月。
(5)每隔12个月至少检查一次灭火器的选用、压力和有效期。
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