楼房漏水怎么修***有效
首先要找漏，找漏从哪下手，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。
房子漏水先找渗漏原因：
1、人力的原因***，特别是业主在装修过程中施工改动***
2、建筑物自身质量，如开裂、蜂窝等。
3、预埋给排水管渗漏。
4、排水管管边密封不到位，管与结构脱层。
具体施工补漏 ：
步骤一、勾缝 即把瓷砖与瓷砖之间的缝隙或瓷砖与墙之间缝隙的松动部分去除，使用工具为美工刀片或******。
注意事项：
1、凡是以前涂过硅胶的地方一律要把硅胶去除。
2、拐角或管道接口的地方，一定要***检查，看是否有松动或变软的部分，尽量去除松动或变软的部分，对于特别坚硬的部分可以保留。
步骤二、填缝 把去除的缝隙部位用填缝剂填满。 填缝剂的制作： 用白水泥或普通水泥加水调成糊状即可（调成糊状，流动性不能太大，因此水不能太多）。如果条件允许的话，调成糊状后加一点防漏剂效果更佳。
注意事项：
1、对于长期有积水或不干燥的地方，完成***步勾缝后，对准缝隙等潮湿部位用干燥灯烘烤一段时间，直到干燥为止。
2、在烘烤干燥后，如果能对准缝隙等部位加少量防漏剂再把缝填上，即可达到***佳效果。
3、填完缝后，用一块干布擦去瓷砖上多余的填缝剂。
步骤三、涂刷防漏剂二次 注意事项：
1、完成第二步填缝工作后，填缝剂不会马上干燥，至少8小时后才达到干燥的效果，所以建议第二天再涂刷防漏剂。为了节省时间，建议***步勾缝及填缝在同一天完成。
2、涂刷防漏剂***遍后五分钟左右后再涂第二遍，涂刷所有部位，浴室的淋浴房要涂刷到1.8米高，必要时缝隙部位要多涂几遍，让防漏剂充分渗透并吸收。 防水实验在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水道堵住，并在门口砌一道25 cm 厚的“槛”，然后在卫生间灌入500px高的水。在24小时后，您再检查四周墙面和地面有无明显的渗漏现象。
