企业资质

襄阳阜家房地产经纪有限公司

普通会员6
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企业等级:普通会员
经营模式:商业服务
所在地区:湖北 襄阳
联系卖家:李总
手机号码:13972209500
公司官网:www.xyfjdc.com
企业地址:襄阳市高新区长虹北路中润云邦149号阜家地产
本企业已通过工商资料核验!
企业概况

襄阳阜家房地产经纪有限公司成立于2012年。市房管局备案编号,是一家**的房产服务公司。公司总部位于长虹北路中润云邦写字楼14楼,主要从事房地产中介服务、**房屋权证、房产信息咨询等业务。公司经过7年发展,目前在樊城区、襄城区、襄州区、二汽等直营店面近60家(襄阳市场直营店面较多的房产公司),一线作......

襄阳阜家地产-阜家地产是正规中介吗-阜家地产(优质商家)

产品编号:1076094318                    更新时间:2019-11-19
价格: 来电议定
襄阳阜家房地产经纪有限公司

襄阳阜家房地产经纪有限公司

  • 主营业务:房地产中介服务,房地产营销代理及策划,房地产信息咨询
  • 公司官网:www.xyfjdc.com
  • 公司地址:襄阳市高新区长虹北路中润云邦149号阜家地产

联系人名片:

李总 13972209500

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产品详情





哪些楼层的房子不能买?




1、底层

顶层的房子和底层的房子,小编都是不建议大家购买的,有的朋友可能会觉得住在底层非常的方便,并且能够享受到小区的绿化,但事实上,只有真正住过底层的朋友才知道底层的房子缺点也很多。底层的房子相对潮湿,而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季,湿气会比较严重,蚊虫也比较多,底层的房子采光通常都不好,并且离地面较近,噪音也挺大的。

2、设备层

不只是设备层,小编认为临近设备层的上下两层的房子也别买,设备层是指置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层,具体是哪一层,没有固定的标准,不同楼栋的设备层可能都不同。大家在看房的时候要跟销售人员问清楚设备层在哪一层,买房的时候应尽量避开,因为设备层存放了大量的机器设备,噪音比较大,有的设备还会存在辐射,长期生活在辐射区内,对***的危害是很大的。

3、腰线层

关于腰线层,知道的人可能并不是很多,阜家地产服务电话,大家只要记住一点,那就是腰线层也别买。根据楼层高度不一,腰线的位置也会有所区别,一般腰线层在楼层靠下或者中部位置。腰线层的作用,不是防震和稳固大楼的作用,其作用仅是让大楼看起来更有层次感,更美观。

以上就是关于哪些楼层的房子不能买的介绍了,我们在售楼处看房选房的时候可不能只是听销售人员的讲解,自己心里对于买什么样的房子也要有想法,如果不知道选择什么楼层的房子,那至少哪些楼层不能买要清楚。



对于售房者来说,大的心愿就是顺顺利利的将房子卖出一个合理的价格,那么,那么卖房应当警惕哪些问题呢?




1.多收定金

交易双方签订合同的时候,售房者应当记得尽量多收定金,这样可以防止购房者毁约不买。卖房者中,很大一部分人是为了换房,大家换房一般的情况是这边卖房子,购房者赶紧买。因此,如果收的定金越多的话,就可以降低双方毁约的可能。

2.注意腾房给买家的时间

一般来说,腾房给买家的时间,早也得在过完户***放款给卖家之后,因此,双方应当在合同中注明。上半年,***平均放款的时间超过2个月,如果过完户就把房子腾给买家的话,购房者的钱没拿到,自己就会处于一个很被动的地位。

3.屋里家具如何处理

售房者卖房的话,是否要把屋里的家具子一起卖掉呢?这些都要考虑清楚,在合同中约定好。

4.换房时间把握好

售房者如果是换房的话,对时间的要求就会比较迫切。应当多催促中介,千万不要因为中介耽误事儿。很多售房者认为与中介签了合同就可以彻底甩手,其实你要知道,中介不一定就只操心你一家的房子。此时如果再遇上一个***大条的购房者的话,一定得耽误您的事儿。

以上就是售房者的注意事项,需要卖房子的朋友一定不要错过。



首付交了按揭办不下来算违约吗?




1、看违约因素

判断按揭办不下来的原因是确定违约责任的关键,按揭办不下来的话,房产交易就无法进行,总是有一方属于违约了的,如果是因购房者个人的资信或购房资格问题,阜家地产靠谱吗,导致***不批准按揭,又无法一次性***余款,购房者将构成违约,不仅房子买不了,还要赔违约金,按照合同约定,向开发商承担违约责任。

2、从按揭关系来看

申请***按揭不只是购房者一个人的事情,就按揭关系来看,襄阳阜家地产,申请***按揭还会涉及到开发商以及***等机构,如果是购房者和***已经签订了合同,仅是***未按规定时间放款,那么购房者也只能先向开发商承担违约责任,然后再按合同向***追究违约责任。

3、根据合同规定来看

购房者在签订购房合同的时候,购房者一定要注意看合同中是否有关于按揭不成的约定,这样就可以一句合同来处理了。根据我国相关***规定,阜家地产是正规中介吗,在买卖合同关系中,付款是买方的基本义务,买方就应以自有资金付清购房款,而不能推说这是开发商的责任。除非是开发商方面不具备销售资格,无法拿出相关***办按揭,才算是开发商方面的责任。

以上就是关于首付交了按揭办不下来是否算违约的介绍了,***是非常看重个人的,通常如果是因为购房者的原因导致按揭办不下来的话,都是因为个人的问题,个人信誉非常重要,大家平时一定要注意保护好自己的***。



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