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二、买房有优惠当然好，但是如何才能”吃好”这个折扣就是学问了

1、如果你特别喜欢某一楼盘，可以多花一些功夫了解一些“”

花点时间琮了解一下，开发商此时的资金情况是如何？开发商如果急需资金，会采取让利促销的办法；开发商为了回笼资金会清盘处理尾房，如果购房者拿到这些消息，自然就能拿到一个相对优惠的价格。

2、平时多采集相关信息

房子打折扣这种机会，是偶然性，很多时候下，开发商会根据市场情况，将优惠房源不定期、分批量的投放市场。所以购房者在买房时，到建筑工地和楼盘实地考察下。只有平时注意收集信息，才能抓住机会。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，如果你吃透了上面的内容，那么砍价自然是很轻松的事，此外，找项目经理、销售经理等管理人员要点折扣，因为他们手上一般握有优惠审批权，当然，如果真要折扣，购房者一定要表现出购买热情，既要表现出对楼盘的钟爱，又要表现出由于价格因素而犹豫不决的态度，通常情况下，年初和年底楼盘为了冲业绩，会释放一些折扣。

在小编身边有不少朋友，会经常聚在一起谈论买房的话题，而在他们口中，尾房就是不能购买的系列。其实，在多数购房者眼中，尾房就等同于烂尾房，也就是很差劲的房子，所以，买房时大家基本都不会考虑尾房，不过，虽然尾房与烂尾房相差一个字，但却有着天壤之别，也许从称谓上来看，尾房形象并不好，但却并非一无是处，据行家说：尾房至少有下面这6大好处。

一、尾房都是现房

在实际生活中，阜家地产公司合法吗，很多人买房都是会选择现房的，因为现房可随时拎包入住，且不用担心房子烂尾的情况。而尾房可是肯定的现房，购房者可随意检验房屋质量，阜家地产电话，发现存在的质量问题，襄阳阜家地产，这样购房者买房时才会更踏实。

也许会有些购房者这样问，虽然尾房是现房，可是它也是新房，不能做到随时拎包入住吧？其实，在实际生活中，阜家地产总部，有些尾房甚至可以即买即住，办理不动产权证，这对于急需入住的购房者来说，无疑是好的选择。

四、购房者占据主动权

虽然从名字上来，尾房听起来不太好看，意思就像是剩下的房子一样，但是，小编想告诉大家的是：由于尾房存在一些劣势，看房者也很少，因此，购房者往往占据着主动权，不仅会有很大的议价空间，还能够选择付款方式以及其他有利条件。

五、配套较为完善

判断一套房子以后是否会上升价值以及上升价值高不高的因素，就是看房子的配套设施。一般来说，对于新楼盘，前期物业配套往往很不完善，但如果购房者买尾房，此时，物业配套方面已较为完善，远好于***初期。