电上水下-美家每户(推荐商家)

房屋检查工具

1）1个塑料脸盆-用于下水道管道的接收

2）1个空鼓锤-用于检查房屋的墙壁和地面是否空

3）1 5米卷尺-用于测量房屋的净高度

4）1个功率检测器-用于测试每个强电插座和弱电等级是否畅通

5）1个计算器-用于计算数据

6）1支笔-用于签名

8）1个小凳子和一些报纸，塑料带，捆扎绳-可以长时间放置，休息和预先关闭下水道。

验房需要注意什么

▼ 燃气、暖气管道检查燃气、暖气管道是否装反，通燃气后，可用***仪器检测管道是否畅通，暖气管道同理。

▼ 公共区域合同约定的公共区域是否按照约定来装修。检测单元门禁、对讲功能是否能够正常使用。走廊和电梯间的消防设施是否齐全。有需要处理的问题，一定要记录到房屋验收单上并且自己留存照片证据，避免有问题不做记录后期发生扯皮的事。

检查的注意事项和细节

在检查房屋时发现的任何问题均应在检查员在场的情况下进行记录。如果是一个小问题，则应要求开发人员在短时间内对其进行纠正，然后在更改后签入。如果有大问题，则必须及时与开发人员协商以查看是否已签出。

有许多因素可能会延迟房屋交付。关键在于该行业主要了解开发人员无法按时交付的实际因素。如果通常是工程问题延迟后的几个月，则可以接受。但是，电上水下，如果是由于开发商的资金链出现问题并且无法继续工作，则业主必须权衡利弊，并及时与开发商协商退房事宜。