凯里房开资质-房开***-景成企业管理(优质商家)

房地产开发资质贵州地区办理条件

***从事全省各地区工商注册代理（公司新设立登记、公司变更、公司增加验资、工商年检）资质daili（食品流通许可证、房地产开发资质、一般***人资格认证）。***为新老客户解决工商、税务、企业资质等所遇到的疑难杂症。公司合作的代理记账客户200多家，有服务行业、销售行业、生产加工行业等多种客户，与相关***部门及多家会计师事务所有合作关系。　　公司依靠合理合法科学的运作机制，日益丰富的职业经验，再加上我们拥有一批素质优xiu、经验丰富的***人员，熟悉相关工商、税务、******，可为广大客户提供***的的工商等代理服务。　"***、客观、公正、科学"是我们的职业原则，凯里房开资质，为客户提供优质服务，为社会各界的成功与发展服务，并在服务过程中促进自身发展壮大和实现人生价值是我们的追求。　

二级肯定不行。正常程序是新成立的房地产开发公司到住建局进行申请，一般开始为暂定资质，然后逐步到四级，到一级。相应条件如下：

　　一级资质等级条件如下：

　　(一)以***形式实缴注册资本不低于2亿元；

　　(二)开发过3个以上房地产开发项目，获得二级资质3年以上；

　　(三)近3年房屋建筑面积累计竣工60万平方米以上；

　　(四)连续5年建筑工程质量合格率达100%；

　　(五)在建房屋建筑施工面积30万平方米以上;

　　(六)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的***管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

　　(七)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应***中级以上职称。

　　二级资质等级条件如下：

　　(一)以***形式实缴注册资本不低于1亿元；

　　(二)开发过两个以上房地产开发项目，获得三级资质2年以上；

　　(三)近3年房屋建筑面积累计竣工20万平方米以上；

　　(四)连续3年建筑工程质量合格率达100%；

　　(五)在建房屋建筑施工面积10万平方米以上；

　　(六)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的***管理人员不少于20人，房开资质***，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，房开***，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

　　(七)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应***中级以上职称。

房地产市场是全部可行性报告的关键问题。市场分析主要包括：⑴对销售市场状况的预测；⑵对房地产市场的容量、饱和率或饱和度的分析；⑶对市场占有率的预期；⑷对市场销售价格预测、销售对象的分析、销售计划的制订、以及未来市场变化对营销过程的影响等。

8.房地产经营管理项目财务评价

房地产经营管理项目财务评价，是房地产经营管理可行性研究报告核心问题，也是房地产经营管理的根本目标。房地产经营管理项目财务评价主要包括：

⑴房地产销售收入、需要缴纳的各种税费、经营利润等的预测；

⑵贷kuan成本、贷kuan偿还、以及贷kuan与偿还的平衡计算；

⑶现金流量分析；

⑷财务平衡分析等；

⑸对项目建设规模、建设规划设计修改的费用测算等；

⑹项目建设期间原材料价格变化影响等因素的敏***分析和相应的盈亏平衡分析。