1、外墙找平层宜选用掺防水剂、抗裂剂或减水剂等资料的水泥砂浆，不得运用混合砂浆，找平层水泥砂浆的强度等级不该低于M7.5。
2、外墙不同资料交接处宜在找平层中附加45-5513111宽的金属网。3、润滑的混凝土墙面或轻质墙体抹找平层时，应设一道聚合物水泥砂浆粘结层。
4、外墙防水层，当墙体为现浇混凝土或外表较平坦的其他资料时，可与找平层合二为一，不然防水层有必要设置在水泥砂浆找平层上，其抗压强度等级不该低于M7.5。
5、防水层应设分格缝，缝的纵横间距不宜大于3m、宽度为10mm，深度为防水层厚度，嵌填5-8mm密封资料。
6、外墙饰面砖宜用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作为胶结资料，并勾满缝封严。
7、预留门窗洞口尺度要正确，与四周的空隙每边不宜大于10mm，***金属屋面防水，选用聚合物水泥砂浆找平抹面，并抹至墙面不少于50rllril，表里窗台高差应大于或等于20no_in，***金属屋面防水规范，且应向外有大于或等于20%排水斜度;推拉窗应设限位装置;铝合金下框有必要有泄水孔。
8、外墙找平层、防水层施工时，底层应充沛潮湿，并分层抹压。
老房外墙内保温开裂、发霉、起皮常见问题
常见问题：大墙，不规则的模具和剥离
代表房屋：1980年代之前建造的砖混多层房屋
原因
通常在1980年代之前建造的房屋墙壁没有隔热措施。内部结构为红砖外墙，水泥砂浆找平层和油漆装饰层。由于外墙的隔热性能差，当冬天的室外温度低时，外墙的内表面温度低于室内温度。
鉴于砖混结构外墙的隔热性差以及漏水引起的墙面发霉和发黑，可以先在建筑中使用防水砂浆，然后再使用隔热砂浆（将玻璃化微珠保温材料与挤塑板进行比较，传统的保温材料如聚苯板环保且使用寿命长，在应用前将玻璃化微珠颗粒和无机粘合剂充分搅拌形成常规方法，该方法使用寿命长，更适合狭窄的，需要用于内墙的小型房屋或空间使用区域。
外墙上有规则的黑色标记，无法清洗。
解决方案二
如果需要彻底处理，则可以去除原有的内墙保温层，在壁面上贴上5厘米厚的挤塑板保温材料，然后添加一层石膏板，然后根据需要刷涂界面剂。按照正常的壁粉刷牙程序进行。可以上油漆。但是，这种做法相对复杂并且动作大。建议业主在装修时进行处理。
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