镇江房屋改造-认准浙江天固建筑-房屋改造公司

混凝土结构实体检验项目及抽测数量应符合下列要求：

（一）混凝土强度 混凝土强度的检验，可根据经监理审批通过的结构实体检验方案实施，也可根据合同的约定，房屋改造报价，采用非破损或局部破损的检测方法，按***现行有关标准的规定进行。抽测数量应符合下列要求： 房屋建筑工程：抽测数量必须覆盖结构混凝土每个检验批。 市政基础设施工程：混凝土路面按每500延米抽检1处混凝土抗压强度，箱涵按每200延米抽检1处混凝土抗压强度，桥梁按构件数量的10%抽检混凝土抗压强度。

（二）现浇楼板厚度 楼板厚度检测应包括每种设计厚度的现浇楼板；地下结构部位每个检验批抽检数量不少于四个自然间；地上结构部位每个检验批不少于二个自然间。检测方法宜采用无损检测（每自然间不少于5个测点）。

（三）钢筋保护层厚度 钢筋保护层检验的部位和构件数量应根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（2011年版）附录E要求： 1、钢筋保护层厚度检验的结构部位，应由监理（建设）、施工等各方根据结构构件的重要性共同选定； 2、对梁类、板类构件，应各抽取构件数量的2%且不少于5个构件进行检验；当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁类、板类构件所占比例不宜小于50%。 3、对选定的梁类构件，应对全部纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验；对选定的板类构件，应抽取不少于6根纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验。对每根钢筋，应在有代表性的部位测量1点。 4、钢筋保护层厚度的检验宜采用无损检测。

房屋安全性鉴定步骤1)审理***委托：依据受托人规定，房屋改造公司，明确房屋***性鉴定內容和范畴；2)原始调查：搜集调查和解析房屋初始材料，并开展当场查勘；3)场所***性鉴定：搜集调查和解析房屋所在场所地质学状况，开展***性鉴定；4)查验检测：对房屋现况开展当场检测，镇江房屋改造，必需时，宜选用仪器设备测量和开展构造列式计算；5)鉴定定级：对调查、查勘、检测、列式计算的统计资料开展全1方位解析，综合性鉴定，明确其风险级别，包含判定与定量分析鉴定；6)解决提议：对被鉴定的房屋，明确提出原则性的解决提议；7)出示汇报：汇报款式应合乎本导则附则的要求。

房屋***级别的评定方法

1、首先是综合评定，它分三个层次进行：

第1层次为构件***性鉴定，其等级评定应分为***构件（Td）和非***构件（Fd）两类。

第二层次为房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、围护结构）***性鉴定，其等级评定分为a、b、c、d四等级。

第三层次为整体房屋***性鉴定，其等级评定应分为A、B、C、D四等级。

2、房屋***性的鉴定等级：

A1级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现***点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于***状态，房屋改造施工队，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。