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襄阳阜家房地产经纪有限公司

普通会员6
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企业等级:普通会员
经营模式:商业服务
所在地区:湖北 襄阳
联系卖家:李总
手机号码:13972209500
公司官网:www.xyfjdc.com
企业地址:襄阳市高新区长虹北路中润云邦149号阜家地产
本企业已通过工商资料核验!
企业概况

襄阳阜家房地产经纪有限公司成立于2012年。市房管局备案编号,是一家**的房产服务公司。公司总部位于长虹北路中润云邦写字楼14楼,主要从事房地产中介服务、**房屋权证、房产信息咨询等业务。公司经过7年发展,目前在樊城区、襄城区、襄州区、二汽等直营店面近60家(襄阳市场直营店面较多的房产公司),一线作......

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产品编号:1154883418                    更新时间:2019-12-30
价格: 来电议定
襄阳阜家房地产经纪有限公司

襄阳阜家房地产经纪有限公司

  • 主营业务:房地产中介服务,房地产营销代理及策划,房地产信息咨询
  • 公司官网:www.xyfjdc.com
  • 公司地址:襄阳市高新区长虹北路中润云邦149号阜家地产

联系人名片:

李总 13972209500

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产品详情





楼面价与房价有什么关系呢?




一般来说,房价是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值。即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置重要的调节机制。

同事房价的价格***由多种因素构成的。也就是由土地费用、建安工程费、税费及财务费用、净利润、管理费及开发费、公共配套设施费、所得税、销售费、前期工程费、基础设施费等10种因素构成的。

据推算,土地成本占房地产开发成本比例40%左右,而且这还要看土地是通过什么途径拿到的,如是通过竞争激烈拍卖,土地成本有可能占到开发成本的60%左右甚至更高。



现在的房价这么高,买房子也就变成了一件非常不容易的事情,很多人为了买房子吃了不少苦,好不容易熬到了可以购买房子的时候,如果在购买房子的过程中遇到了购房陷阱的话,自己辛辛苦苦准备的购房资金就可能被骗了,这对于大多数的家庭来说,都是一个巨大的打击,今天小编就来讲讲,阜家地产中介费用,买房要当心哪些陷阱?别让自己吃亏上当!




1、优惠陷阱

大多数的楼盘在销售房子的过程中都会推出一些优惠活动的,但推出优惠活动的目的主要是吸引购房者,购房者真正能够获得的优惠是有限的。相信大家都有看到过买房送露台,买房送家装等广告语,听起来似乎很划算,但其实很多广告都是不靠谱的,其实藏着很多猫腻。

2、宣传陷阱

楼盘在销售前期为了提高度,就会投放广告,投放广告也是有很大一部分也是为了吸引购房者,所以开发商设计精美的广告经常会将房子吹得天花乱坠。真的会有很多购房者是看到广告之后才去看房选房的,这种情况下购房者就无法客观判断房子的好坏,便轻易***了房款,直到入住之后才发现广告只不过是美好的想象而已。



买房交定金的注意事项




不管是签订购房合同还是补充协议,大家都一定要注意有关定金的相关条款,要注意注明不履行合同的具体情况。另外,在这里还要提醒一下大家,襄阳阜家地产,定金不是在签订条款那刻产生效力,而是在消费者在交付了定金后,合同才生效。

虽然定金从某种意义上来讲,也是属于预付款,阜家地产口碑,即先付下定金的意思,但定金和预付款,阜家地产联系电话,大家要知道两者是有区别的,预付款就是预先***,但是其不能适用定金的罚则。

还有,建议大家在付定金之前还是要多多了解一些相关的购房知识,有一些不良的发商会利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。

以上就是本文的全部内容了。在现下买房,不管是对哪个家庭来说,都是一件大事,尤其是普通购房家庭,所以在买房之前大家一定要多加了解相关的知识,从选房看房、付定金、签约认购到、缴税过户,每一个流程都有很多需要学习和了解的,这样才能尽量避免陷阱。



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