采用成本法确定企业评估值，仅仅包含了有形资产和可确指无形资产的价值，无法体现作为不可确指的无形资产——商誉。不能充分体现企业价值评估的评价功能。企业价值本来可以通过对企业未来的经营情况、收益能力的预测来进行评价。而成本法只是从资产购建的角度来评估企业的价值，没有考虑企业的运行效率和经营业绩，在这种情况下，假如同一时期的同一类企业的原始***额相同，则无论其效益好坏，评估值都将趋向一致。这个结果是与市场经济的客观规律相违背的。
企业无形资产是企业产品品质、商标、资信、盈利能力等方面综合实力的体现，无形资产是企业的宝贵财富。在国外，无形资产评估早已有之。在我国，陕西企业***评定，这项工作才刚刚起步。随着社会1主义市场经济体制的建立与完善，企业要在激烈的市场竞争中立于不败之地，就必须创出名1牌，企业***评定及未来收益分析报告，进而保护好名1牌，重视品牌无形资产价值，维护企业权益。因此，防止无形资产流失，把无形资产作为重要资产来运营，已成为企业发展的当务之急。
折现率：这是非常重要的，企业***评定及风险评估报告，敏感度也是的。首先是资本市场定价模型：主要是?系数的判断：通常出现的问题是虎1头蛇尾，前面收益法评估前景很好，企业***评定及资金实施方案，而到后面的按历史数据分析的结果却与前面无法对应，反映在?系数上就是会被人为调控。所以在实际应用中较少用到。简单应用行业平均收益水平：行业平均水平这个指标是反映这个行业的平均经营风险，在评估目标企业的时候，就需要根据目标企业在行业中的竞争优势和地位加以修正。
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