折现率：这是非常重要的，敏感度也是的。首先是资本市场定价模型：主要是?系数的判断：通常出现的问题是虎1头蛇尾，前面收益法评估前景很好，而到后面的按历史数据分析的结果却与前面无法对应，反映在?系数上就是会被人为调控。所以在实际应用中较少用到。简单应用行业平均收益水平：行业平均水平这个指标是反映这个行业的平均经营风险，在评估目标企业的时候，就需要根据目标企业在行业中的竞争优势和地位加以修正。
企业价值评估目的：企业价值评估（整体资产评估）主要用于设立公司、企业改制、股1票发行上市、***转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、租赁、承包、融资、***诉1讼、破产清1算等目的整体资产评估、企业价值评估。
无形资产评估：针对不少企业缺乏无形资产价值评估观念的状况，有关***指出，企业***评定及未来收益综合论证，企业在经营中除了要重视有形资产外，还必须加强无形资产价值评估意识，做到对自身的无形资产价值心中有数。这样才能在日常经营中有意识地保护无形资产，使其保值增值，避免估价损失。
市场价值。市场价值是指上市公司股1票的市场价格。在发达的资本市场***由于信息披露充分，市场机制相对完善，北京企业***评定，公司市值和企业价值具有较强的一致性。中国的股1市公布出来的数据很难作参考，往往距离实际太远，企业***评定及资金实施方案，操作时要注意深入调查。清1算价值是指企业停止经营，变卖所有的企业资产减去所有负债后的现金余额。这时的企业资产价值应是可变现价值，不满足持续经营假设。
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