1、表现形式 目前，模型的表现大都根据需要和可能来制定具体的表现形式。特别是建筑模型，因为主要是围绕房地产业的发展、建筑设计的展示和建筑学***的教学来进行的，其形式更加如此。因此，就其表现形式来看，建筑模型是较为单一的，主要是以具象的形式进行表现的。展望未来，这种具象的形式仍将采用。但随着人们观念上的变化和对模型制作这门造型艺术的深层次理解和认识，则将会产生更多的表现形式。 未来的、新的表现形式则侧重于其艺术性、观赏性与研究性的抽象表现形式。
1、修饰部分。例如商业街部分，商业街要注意到街上的小车，大型商场的配套设施，3d机械模型，停车场，人来人往，商场的广告海报等，这些细节也决定了成败，处理好细节才能更好的烘托出商业氛围。
2，环境部分，环境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，树林林荫，野外公园，湖、凉亭、健康通道等，环境的铺地根据项目要求，有些实体楼盘的地面有雕刻的;绿化要尽量造得逼真一点，树林有高低，有不同的品种;湖面的波纹效果，现在外国公司发明一种水循环的装置，可以加入到整个沙盘当中，配合灯光效果，打造波光粼粼的感觉。
3，灯光部分，灯光是会对整个沙盘模型起着渲染，修饰的作用。包括路灯，建筑物灯光，要注意灯具长时间亮着容易烧掉、短路，要做一个统一的开关，由电脑程序控制，每五分钟熄灯一分钟这样。有了灯光的运用，会使整个项目看上去更有吸引力，所以灯光部分是不容忽视的部分。
怎么制作简单机械组合模型
除了实心模型所需的「钢模」外，另有一种常见的模型制作方式称为「搪胶技术」，先用蜡雕作出原型，电镀上一层铜材制成铜模后，让蜡融掉流出，再把铜模分各零组件开出生产模，这种技术可制作出如「大同宝宝」之类的空心塑胶公仔来。
◆少量生产、个人创作 「玻利」***实用
上述两种模型开模成本大，通常用於大量生产。另有一种材质叫「玻利(POLY)」，完全是纯手工制作，所需要的模种是矽胶模。这种模型好处是手工灌模，速度快，可以小量制作。缺点是因为玻利类似陶瓷类的材质，硬度高、易碎，不耐碰撞，所以只能作静态的物品。
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