景成企业管理(图)-房开资质新办-凯里房开资质

房地产开发流程：

房开资质1.申请人登录房地产企业资质管理系统，由申请人填写《房地产开发企业表》及相关材料并打印。

2.企业向企业工商注册所在地县级及以上房地产行政主管部门提出，提交相应的资料由人员审查资料是否齐全。

3.设立区市房地产行政部门主管对申请网上材料和纸质材料进行初审，办理房开资质，初审同意后就可以上报城乡建设厅行政审批服务中心和省住房。

4.城乡建设厅和省住房进行审查，审查意见在城乡建设厅网站和省住房上公示;

5.如企业对审查意见有异议，可在公示期间以书面形式提供陈述材料，公示期结束后，将审批结果送往省。

房开资质主动注销的情况包括：

1.企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后的30日内，凯里房开资质，到原部门申请办理注销手续，并重新申请资质等级。（这点和建筑业企业资质规定是不太一样的。建筑业企业如果发生合并、分立、重组以及改制等事项，是可以通过重新核定承继原建筑业企业资质的。）

2.企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的15日内，到原部门注销。北京住建委注销公告中，北京嘉特美房地产开发有限公司等3家房地产开发企业就是由于工商营业执照已注销，从而注销房地产开发企业资质的。

3.企业业务转型，不再从事房地产开发业务，房开资质新办，也应该注销。北京住建委注销公告中，北京科林房地产开发有限公司等43家房地产开发企业主动申请注销房地产开发资质，应该就属于这种情况。

房开资质房地产开发企业资质管理新规据悉

《办法》中所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格、从事房地产开发经营活动的经济实体。房地产开发企业应当按照本办法的规定申请核定、延续企业资质等级。未取得房地产开发资质等(以下简称)的企业，不得从事房地产开发经营业务。省住房城乡建设行政主管部门负责全省房地产开发企业的资质管理工作，县级以上地方房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。